top of page

BAU LÜTZ

Travaux en cours

La version mobile du site est en cours de réalisation.
Pour le moment, veuillez ouvrir ce site sur un ordinateur.

CONCEPTION DURABLE

De l’idée à un
projet vérifiable.

Bau Lütz lit le lieu, le bâtiment, les besoins et les contraintes avant de fixer une solution.

Alternatives : complexité, incertitudes juridiques, incompatibilités, charges supplémentaires et risque que personne n’ose finalement décider.

Modello topografico e disegni per la progettazione sostenibile
Le lieu, la topographie et les alternatives sont mis en relation avant de définir le projet.

À QUI NOUS NOUS ADRESSONS

Un parcours proportionné à la décision.

◎

Propriétaires et maîtres d’ouvrage

évaluer un terrain, un bâtiment ou une transformation avant un mandat complet.

⌂

Fondations et opérateurs

Pour comparer les usages, les options, les risques et les coûts selon des critères partagés.

▦

Collectivités publiques

Pour lire les scénarios, les besoins territoriaux et les alternatives dans un cadre décisionnel partageable.

Architetto al lavoro su disegni e planimetrie
La conception coordonne scénarios, risques et variables dans une même grammaire.

DONNER FORME AUX CHOIX

Concevoir, c’est rendre les choix comparables.

Nous ne partons pas d’une image prédéfinie. Nous connaissons les usages et les marchés, anticipons les risques et les options, puis construisons des scénarios qui puissent être vérifiés dans le temps.

Le projet devient un outil affirmé, précis, mesurable et testé. La véritable responsabilité naît d’une lecture complète des lieux.

HUIT DOMAINES D’ANALYSE

Huit questions, une vision d’ensemble.

01

Lieu et destination

Analyse, accès et vocations ; cohérence avec le contexte et disposition au changement.

02

Contraintes et compatibilités

Réglementation, droits réels, équipements, installations et interactions entre scénarios.

03

Accessibilité et logistique

Accès piétons, stationnement, liaisons et distances entre fonctions et besoins.

04

Programme et usages

Matrice des espaces et des relations nécessaires à l’organisation du bâtiment.

05

Énergie et consommations

Orientation, enveloppe, installations et coûts de gestion à court et à long terme.

06

Matériaux, eau et biodiversité

Circularité, efficacité hydrique, espaces verts et continuité écologique.

07

Durée et entretien

Lisibilité dans le temps, plans d’entretien et détails essentiels.

08

Résilience

Parcelles ou marchés évolutifs susceptibles de changer d’orientation et de valeur.

SIX DOMAINES DE DÉCISION

De la question à la décision.

01

Écoute

Définition des objectifs et de la décision à prendre.

02

Collecte

Données, contraintes, droits, risques et éléments mesurables.

03

Lecture

lieu, bâtiment, usages, contraintes.

04

Scénarios

Alternatives de valeur et comparables.

05

Comparaison

Coûts, variables, limites et risques.

06

Décision

Choix responsable et méthodes à suivre.

COMMENT NOUS CONTRIBUONS

Une base lisible pour avancer.

01

Cadre initial

Données disponibles, certitudes et éléments connus de l’état des connaissances.

02

Questions ouvertes

Vérifications ou questions qui conditionnent ou orientent le choix.

03

Alternatives

Scénarios et bases implicites pour les comparer sans promesses prématurées.

04

Étapes suivantes

Décisions, compétences et vérifications à mobiliser selon le mandat.

PROJETS ASSOCIÉS

Du modèle à l’étude

La Farfalla, modello per villaggi ecologici
LA FARFALLA — Modèle pour des villages écologiques

DÉCOUVRIR LA FARFALLA →

Studio concettuale St Gingolph tra edificio, pendio e lago
ST GINGOLPH — Relation entre bâtiment, pente et lac

DÉCOUVRIR ST GINGOLPH →

Des responsabilités claires, des documents lisibles

LA FARFALLA est un modèle en développement pour des villages écologiques et la régénération de structures sous-utilisées. ST GINGOLPH est une étude conceptuelle archivée sur la relation entre le bâtiment, la pente et le lac. Aucun des deux n’est présenté comme un mandat en cours.

Un projet véritable réduit le risque et exige un effort d’adaptation à la capacité du bâtiment d’évoluer dans le temps.

ARCHITECTURE POUR LE CLIMAT DE DEMAIN →

À QUI S’ADRESSE LA DÉMARCHE

Propriétaires et maîtres d’ouvrage

évaluer un terrain, un bâtiment ou une transformation avant un mandat complet.

Fondations et opérateurs

comparer usages, gestion, impacts et étapes.

COLLECTIVITÉS PUBLIQUES

lire patrimoine, besoins territoriaux et alternatives dans un cadre décisionnel partageable.

LANCER UNE PRÉ-ÉTUDE

CE QUE NOUS ANALYSONS

01

Nous observons l’état, la qualité et les relations existantes pour comprendre ce qu’il faut préserver, transformer ou approfondir.

02

Nous analysons les instruments et les limites connus afin d’écarter les scénarios incompatibles et de définir les vérifications nécessaires.

03

Nous évaluons l’accessibilité, les parcours et la logistique, car ils influencent la fonction, les phases et la gestion.

04

Nous mettons en relation les besoins, les espaces et les services afin de choisir des programmes d’usage réalistes.

05

L’orientation, l’enveloppe, les installations et l’usage guident les objectifs de performance et les approfondissements.

06

Nous comparons la compatibilité, le cycle de vie, la gestion de l’eau et la continuité écologique.

07

Les responsabilités et les ressources futures influencent les détails, les phases et la durabilité.

08

Nous rendons visibles les incertitudes susceptibles de modifier la décision ou le périmètre du mandat.

SCÉNARIOS ET ALTERNATIVES

PARCOURS EN SIX PHASES

Écouter

objectif, interlocuteurs, décision.

Rassembler

documents, relevés, sources, lacunes.

Lire

lieu, bâtiment, usages, contraintes.

SCÉNARIOS

alternatives déclarées et comparables.

Comparer

critères, avantages, limites, risques.

DÉCISION

choix, responsabilités et mandats suivants.

LIRE LA MÉTHODE

CE QUE REÇOIT LE CLIENT

01

Données disponibles, contexte et état des connaissances

02

Questions qui conditionnent ou orientent les choix

03

Alternatives et bases explicites de comparaison

04

Données, décisions et compétences à mobiliser

Le contenu et le niveau de détail dépendent du mandat.

PARLER DU PROJET

PROJETS ASSOCIÉS

Du modèle à l’étude

Des responsabilités claires, des documents lisibles

LA FARFALLA est un modèle en développement pour des villages écologiques et la régénération de structures sous-utilisées. ST GINGOLPH est une étude conceptuelle archivée sur la relation entre le bâtiment, la pente et le lac. Aucun des deux n’est présenté comme un mandat en cours.

Le projet est également examiné au regard de son comportement climatique et de la capacité du bâtiment à s’adapter dans le temps.

ARCHITECTURE POUR LE CLIMAT DE DEMAIN →
bottom of page