BAU LÜTZ
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APPROCHE BAU LÜTZ
Architecture pour le climat de demain
Bau Lütz conçoit et requalifie les bâtiments selon sa propre approche du confort climatique et de l’adaptation du bâtiment au climat futur.
De la construction neuve à la transformation d’un bâtiment existant, nous considérons la forme, la matière, la lumière, l’air, l’eau, l’énergie, la technologie, le paysage et la manière d’habiter comme les composantes d’une même réalité de projet.
Il ne s’agit pas seulement de consommer moins. Il s’agit de construire ou de faire évoluer un lieu afin qu’il continue à bien fonctionner, à rester habitable et à conserver sa valeur dans le temps.
BÂTIMENT ET VIE QUOTIDIENNE
Une maison n’est pas la somme de ses parties
Une maison protège, accueille, respire, conserve la chaleur, cherche l’ombre, reçoit la lumière, utilise l’eau et l’énergie et évolue avec les personnes qui l’habitent.
Elle est simultanément un espace privé et une partie d’un système plus vaste : bâtiment, rue, quartier, paysage, réseaux énergétiques et hydriques. C’est pourquoi une décision apparemment isolée peut en modifier beaucoup d’autres.
Changer une fenêtre implique aussi de s’interroger sur la ventilation, le soleil, l’acoustique, l’humidité et l’enveloppe. Intervenir sur l’isolation signifie penser simultanément à l’hiver, à l’été, aux détails constructifs et à la matière existante.
Bau Lütz regarde d’abord l’ensemble. Puis entre dans le détail. Et du détail revient à l’ensemble.
Bâtiment et vie quotidienne
De l’ensemble au détail. Du détail à l’ensemble.
TRANSFORMER L’EXISTANT
Rénover signifie faire évoluer
Un bâtiment existant n’est pas une page blanche. Il possède une structure, des matériaux, des orientations, des proportions, des qualités, des fragilités et une histoire d’usage. Avant de remplacer, il faut comprendre.
Requalifier ne signifie pas ajouter indistinctement des composants modernes à une construction antérieure. Cela signifie reconnaître ce qui peut continuer à vivre, ce qui doit être amélioré et ce qui doit réellement changer.
Lorsque c’est techniquement pertinent, conserver, réparer et intégrer peut produire davantage de valeur qu’un remplacement généralisé.
Nous ne partons pas de la démolition. Nous partons de la compréhension.
Améliorer sans effacer
Une maison ancienne, une habitation aux grandes ouvertures, une façade caractéristique ou un intérieur doté d’éléments artistiques ne doivent pas nécessairement perdre leur identité pour répondre à de nouvelles exigences climatiques et technologiques.
Chaque cas requiert une évaluation spécifique. Lorsque la valeur architecturale et les conditions techniques le permettent, l’objectif est d’améliorer le confort, le comportement climatique, les installations et l’usage quotidien tout en respectant les proportions, la matière, les ouvertures, les détails et le caractère du bâtiment.
Les interventions sur les biens protégés, les éléments historiques, les fresques et les composants de valeur restent toujours subordonnées aux compétences spécialisées, aux autorisations et aux prescriptions applicables.
CONSTRUCTION NEUVE
Construire aujourd’hui signifie penser à demain
Lorsqu’un projet part d’un terrain et d’une construction neuve, de nombreuses décisions qui exigeraient des corrections dans une rénovation peuvent être abordées dès le début.
Orientation, forme, distribution, enveloppe, ouvertures, ombre, inertie, matériaux, installations, végétation et espaces extérieurs peuvent être pensés ensemble. Une construction neuve doit répondre aux besoins d’aujourd’hui sans devenir rapidement inadaptée aux conditions de demain.
Bau Lütz développe des projets pour de nouvelles maisons et de nouveaux immeubles résidentiels et peut appliquer le même principe intégré, selon le mandat et les compétences nécessaires, à des bâtiments professionnels, éducatifs, sanitaires et collectifs.
Il s’agit de champs d’application de la méthode, et non d’une liste de réalisations revendiquées.
CLIMAT FUTUR
Pour quel climat concevons-nous ?
Un bâtiment transformé aujourd’hui pourrait encore être utilisé en 2040, en 2050 et au-delà. La question ne peut donc pas se limiter à sa consommation durant le prochain hiver.
Il faut aussi se demander comment il réagira pendant des périodes plus chaudes, comment il gérera le soleil, l’ombre, la ventilation et l’eau, quelle sera sa flexibilité et quelles interventions pourront devenir nécessaires au cours de sa vie.
Pourquoi cette question compte
Le secteur du bâtiment et de la construction est au cœur du défi climatique et de l’usage des matériaux. En Suisse, le projet doit aussi faire face à des conditions en évolution : chaleur plus intense, étés plus secs, précipitations extrêmes plus fréquentes et diminution de la neige figurent parmi les signaux décrits par les scénarios Climate CH2025.
Efficacité et adaptation ne sont pas identiques. Un bâtiment peut peu consommer en hiver tout en continuant à surchauffer en été. Chaque réponse exige des données et des vérifications propres au bâtiment.
Sources institutionnelles vérifiées : PNUE/GlobalABC, Global Status Report for Buildings and Construction 2025–2026 ; MétéoSuisse, Climate CH2025 ; Office fédéral de l’environnement, Analyse des risques climatiques 2025.
PERFORMANCE ET DURÉE
Le confort commence avant les installations
Le confort ne naît pas nécessairement d’un ajout de puissance technologique. Avant de décider comment chauffer ou rafraîchir un bâtiment, nous observons ce que l’architecture peut accomplir par l’orientation, l’enveloppe, l’ombrage, les ouvertures, l’inertie, la ventilation, les matériaux et la relation à l’espace extérieur.
La technologie intervient ensuite et simultanément : là où elle apporte un bénéfice réel.
Une matière qui continue à agir
Les matériaux ne sont pas interchangeables. Ils ont un comportement thermique, une réaction à l’humidité, une durée, des besoins d’entretien, une provenance, une capacité de réparation et une relation spécifique avec le bâtiment existant.
Le choix d’un matériau est évalué selon la manière dont il pourra se comporter, être entretenu, réparé, remplacé ou récupéré dans le temps.
Une technologie au service de l’habiter
Innover ne signifie pas installer tout ce qui est nouveau. Une technologie est utile lorsqu’elle améliore réellement le comportement du bâtiment sans le rendre inutilement fragile, incompréhensible ou difficile à entretenir.
Production d’énergie, stockage, régulation, ventilation, protections solaires, capteurs et systèmes de contrôle sont évalués par rapport à l’ensemble du bâtiment, à sa durée et aux personnes qui devront les utiliser.
EXPÉRIENCE, PAYSAGE, COMMUNAUTÉ
Protéger signifie davantage que se préserver du froid
Une maison contemporaine doit protéger dans des conditions diverses. Chaleur, froid, humidité, vent, précipitations intenses, bruit, qualité de l’air, vulnérabilité des installations, entretien et sécurité participent à la continuité de l’habiter.
La qualité d’une intervention se mesure aussi à sa capacité de préserver des conditions de vie acceptables alors que le contexte évolue. Chaque performance dépend des caractéristiques propres au bâtiment et doit être vérifiée techniquement.
Lumière, air et perception
Un bâtiment se vit avec tout le corps. Température et humidité sont importantes, mais n’épuisent pas la notion de confort. Lumière naturelle, ombre, air, acoustique, matériaux, couleurs, proportions et possibilité de regarder au-dehors contribuent à la qualité quotidienne d’un espace.
Le climat ne s’arrête pas à la façade
Jardin, terrain, arbres, végétation, ombre, eau, surfaces perméables, cours, loggias et terrasses participent au microclimat du bâtiment. Lorsque le contexte le permet, Bau Lütz considère la maison et l’espace extérieur comme les parties d’un même milieu habité.
L’objectif n’est pas de décorer le bâtiment avec du végétal, mais de comprendre comment paysage et architecture peuvent contribuer ensemble au confort, à la biodiversité, à la gestion de l’eau et à la qualité de l’espace.
La maison est individuelle et collective
Le logement protège l’intimité, mais n’existe pas isolément. Un immeuble comprend entrées, escaliers, paliers, cours, toitures, locaux communs et espaces de passage ; chaque bâtiment est relié aux réseaux d’énergie, d’eau, de mobilité, de services et de quartier.
Une requalification peut également influencer la manière dont les personnes accèdent, se rencontrent, se séparent, partagent et prennent soin des espaces communs.
Images éditoriales et visualisations conceptuelles. Elles ne représentent ni bâtiments réalisés, ni mandats, ni références de projet.
L’AGENDA 2030 COMME OUTIL DE QUESTIONNEMENT
Dix-sept objectifs, une grille de questions
Les Objectifs de développement durable de l’Agenda 2030 ne sont pas une collection de médailles à appliquer automatiquement à un bâtiment. Bau Lütz les utilise comme une grille capable d’élargir les questions du projet.
Certains objectifs sont directement concernés par l’acte de construire ou de requalifier. D’autres ne deviennent pertinents que dans certains contextes. D’autres encore attirent l’attention sur des effets indirects, des filières, des responsabilités et des relations qui ne doivent pas être forcés artificiellement.
La question n’est pas : combien de symboles pouvons-nous associer à cette maison ? Elle est : quelles conséquences du projet risquerions-nous de ne pas voir si nous n’observions que l’énergie et les coûts ?
Explorer les 17 objectifs
Ouvrez chaque rubrique pour lire la question de projet. Les références 02 et 14 sont explicitement contextuelles et ne sont pas présumées pertinentes dans chaque intervention.
Les choix réduisent-ils ou aggravent-ils les dépenses d’énergie et les futurs coûts de l’habitat ?
Le projet concerne-t-il un sol fertile, un paysage productif ou des espaces destinés à la production alimentaire ?
Comment l’air, la température, l’humidité, la lumière, le bruit, les matériaux et la sécurité agissent-ils ?
Le bâtiment favorise-t-il des environnements propices à l’apprentissage et rend-il son usage compréhensible ?
L’accès, la sécurité et l’organisation des espaces répondent-ils à des besoins différents sans discrimination ?
Comment l’eau potable et les eaux pluviales sont-elles utilisées, distribuées et gérées ?
Comment réduire la demande et utiliser l’énergie de manière plus efficace et appropriée ?
Quelles conditions, compétences, exigences de sécurité et de qualité professionnelle sont demandées à la filière ?
La technologie introduite produit-elle un bénéfice réel, durable et interopérable ?
L’espace est-il accessible et adaptable à des personnes et à des étapes de vie différentes ?
L’intervention conserve-t-elle le patrimoine, réduit-elle les vulnérabilités et améliore-t-elle la relation avec le contexte ?
Que pouvons-nous conserver, réparer, réutiliser et concevoir pour une longue durée ?
Le projet réduit-il les impacts tout en préparant le bâtiment à des conditions climatiques différentes ?
Les matériaux, le chantier et la gestion de l’eau peuvent-ils produire des impacts évitables sur les systèmes hydriques ?
Qu’advient-il du sol, de la végétation, des arbres, de la perméabilité et de la biodiversité ?
Le processus est-il transparent, conforme, compréhensible et respectueux des responsabilités de chaque acteur ?
Les compétences nécessaires dialoguent-elles réellement ou travaillent-elles dans des compartiments séparés ?
La pertinence de chaque objectif varie d’un projet à l’autre.
MOUVEMENT DU PROJET
Du détail à l’ensemble. Et retour.
Une fenêtre est évaluée dans le bâtiment. Le bâtiment est observé selon son exposition et son lieu. L’exposition est lue par rapport au climat. Le climat est confronté à l’usage réel. L’usage réel ramène au détail.
C’est dans ce mouvement continu entre la partie et l’ensemble que les décisions peuvent devenir cohérentes.
Une maison est aussi un vêtement
Un bon vêtement protège sans empêcher de respirer ni de bouger, répond à la saison, dure et peut être entretenu. Une maison accomplit une tâche infiniment plus complexe, mais la question est semblable : dans quelle mesure accompagne-t-elle la vie qu’elle abrite ?
UN PREMIER ÉCHANGE
Quand en parler avec Bau Lütz
A
Vous avez un terrain et souhaitez construire
Si vous envisagez une nouvelle maison ou un nouveau bâtiment, nous pouvons aborder dès le départ l’orientation, la forme, le confort, les matériaux, l’énergie, l’ombre, le paysage et les possibilités d’évolution future.
PARLEZ-NOUS DU TERRAIN →B
La maison devient trop chaude en été
Si certaines pièces deviennent difficiles à utiliser pendant les mois chauds, le problème ne doit pas nécessairement être réduit à un simple manque de climatisation. Soleil, vitrages, enveloppe, toiture, ventilation, ombre, matériaux et espaces extérieurs peuvent ensemble influencer le comportement du bâtiment.
PARLEZ-NOUS DE VOTRE MAISON →C
Une maison à préserver et à adapter
Si vous souhaitez moderniser une maison sans effacer ses proportions, ses ouvertures, ses matériaux ou son caractère, nous pouvons commencer par lire l’existant avant de définir la transformation.
PARLEZ-NOUS DU BÂTIMENT →D
La maison et le jardin doivent fonctionner ensemble
Lorsque l’espace extérieur et le bâtiment sont étudiés séparément, une partie de leur potentiel climatique et résidentiel peut se perdre.
PARLEZ-NOUS DE LA MAISON ET DU JARDIN →E
Immeuble résidentiel à requalifier
Un bâtiment plurifamilial exige de mettre en relation enveloppe, installations, espaces communs, coûts, entretien, confort et décisions partagées.
PARLEZ-NOUS DU BIEN →F
Des espaces pour soigner, apprendre et travailler
Écoles, cabinets ambulatoires, cliniques, bureaux et autres bâtiments collectifs demandent un équilibre spécifique entre confort, santé, usage, entretien, technologie et durée.
PARLEZ-NOUS DE L’USAGE →Il s’agit de champs de dialogue, et non de références ou de réalisations revendiquées.
UNE QUESTION POUR COMMENCER
Comment voulons-nous que ce bâtiment vive dans trente ans ?
Chaque intervention laisse des conséquences bien plus longtemps que le chantier qui l’a produite. Nous essayons donc de poser simultanément deux questions : de quoi ce bâtiment a-t-il besoin aujourd’hui ? Et qu’est-ce qui lui permettra de rester pertinent, habitable et facile à entretenir demain ?
C’est ici qu’une transformation peut commencer.
Contenu éditorial en français. Images et visualisations conceptuelles sélectionnées pour expliquer des principes de projet ; elles ne constituent pas un portfolio de réalisations.
AGENDA 2030 ET RÉFÉRENCES SUISSES
Un cadre, pas un label
Les Objectifs de développement durable de l’Agenda 2030 aident à relier les décisions locales à des enjeux plus larges. Ils ne constituent pas une certification du bâtiment et ne remplacent ni les normes, ni les autorisations, ni les vérifications techniques.
Des outils à appliquer uniquement lorsqu’ils sont pertinents
SNBS, Minergie, Minergie-ECO, CECB Plus et d’autres références suisses peuvent orienter les critères, les questions et les approfondissements. Bau Lütz ne déclare aucune certification obtenue sans documentation.
Notre perspective
Réduire la consommation de nouveaux sols, régénérer les bâtiments sous-utilisés, construire des systèmes d’habitat durables et intégrer paysage, économies locales, qualité de l’habiter et gestion.
La Farfalla : applique cette perspective comme modèle en développement ; chaque site exige ses propres vérifications.