BAU LÜTZ
الخدمات
ترافق Bau Lütz المالكين وأصحاب المشاريع والشركاء في تحويل فكرة أو مبنى أو سياق مكاني إلى مشروع واضح وقابل للتنفيذ.
تنتظم خدماتنا ضمن ثلاثة مسارات رئيسية،
تدعمها خبرات مشتركة في الدراسات الأولية،
والتصميم المتكامل والتنسيق والرقابة.
صور هذه الصفحة تصوّرات مفاهيمية توضّح موضوعات خدماتنا.
Student & Young Adult Living
السكن خلال الدراسة أو التدريب أو بداية الحياة المهنية يحتاج إلى أكثر من غرفة. Student & Young Adult Living هو مسار مشاريع لدى Bau Lütz مخصّص للطلاب والمتدرّبين والباحثين والشباب البالغين.
يربط التصميم بين الخصوصية والحياة المشتركة: مساحات شخصية للراحة والتركيز، وأماكن للدراسة معاً، ومطابخ ومرافق مشتركة تشجّع اللقاءات من دون فرضها. وتوجّه الاستقلالية وسهولة الوصول والضوء والراحة ووضوح مسارات الحركة العلاقة بين السكن والخدمات ومحيطها. فجودة المساحات المشتركة لا تقل أهمية عن جودة المساحات الفردية.
يتوجّه هذا المسار إلى المالكين وأصحاب المشاريع والشركاء الراغبين في تطوير هذه البرامج، ولا يمثّل عرضاً لوحدات سكنية متاحة أو قابلة للحجز.
01
التصميم
المستدام
02
البناء
البيئي
المواد والطاقة والراحة والتفاصيل وشركات البناء وضبط الجودة، تُجمع في حلول طويلة الأمد.
من الفكرة إلى مشروع قابل للتقييم: فهم المكان، وبدائل قابلة للمقارنة، ومعايير لاتخاذ القرار.
03
القرى والمجمّعات السكنية
المتكاملة
السكن والضيافة والمساحات المشتركة والخضرة والخدمات والتنقّل والإدارة، تُدرس بوصفها منظومة مترابطة.
خبرات
متعددة التخصصات
الدراسات الأولية والتطوير؛ تجديد المباني؛ التنسيق والرقابة؛ التصميم الم تكامل. تُحدّد كل خدمة ضمن نطاق التكليف.
الدراسات الأولية | التطوير | تجديد المباني | التنسيق | الرقابة | التصميم المتكامل
مسار من ست مراحل
من السؤال
إلى القرار
مسؤوليات واضحة ووثائق سهلة الفهم.
التصميم المتكامل
عمارة لمناخ الغد
تدمج Bau Lütz الحما ية المدنية في التصميم المعماري والإنشائي. وتشمل الخبرة التصميمية المكتسبة التخطيط لملجأ مضاد للهجمات النووية في مشروع La Conchiglia.
انطلاقًا من هذه الخبرة، نطور مجالًا مخصصًا للملاجئ المدنية والعمارة الوقائية للبناء الجديد والمباني القائمة والبرامج المعقدة، في سويسرا وفي السياق الدولي.
ينظر إلى الهيكل والغلاف والمداخل والأنظمة والتهوية والمواد والاستقلالية وجودة الفراغ باعتبارها أجزاء من كيان مبني واحد. وعندما يتطلب المشروع ذلك، تستعين Bau Lütz بالخبرات الهندسية والتخصصية اللازمة وتنسقها.
في سويسرا، يتطور المشروع ضمن الأحكام المطبقة على المنشآت الوقائية. وفي المشاريع الدولية، تشكل الخبرة والثقافة التقنية السويسرية مرجعًا، بينما تحدد المتطلبات والأداء والتراخيص والمسؤوليات وفق الأنظمة والسلطات المختصة في موقع البناء.
اكتشفوا الملاجئ والعمارة الوقائية ←01 الاستماع وتحديد النطاق الأهداف والأطراف المعنية والقرار المطلوب اتخاذه. | 02 البيانات الوثائق المتاحة والمعلومات الناقصة والتحقّقات اللازمة. | 03 القراءة المكان والمبنى والقيود والاستخدام ودورة الحياة. |
04 البدائل سيناريوهات قابلة للمقارنة، من دون وعود سابقة لأوانها. | 05 القرار المعايير والمسؤولون والمخاطر والخطوات التالية. | 06 التكليف لا يبدأ التطوير التقني والتخصّصي إلا بعد تحديد التكليف. |