سويسرا ٢٠٥٠ — المباني والطاقة والتكيف المناخي

المنزل لا يقتصر على نظام التدفئة. فهو أيضًا الغرفة التي تسخن بعد الظهر، والظل المفقود أمام نافذة، والسطح الذي يحتاج إلى إصلاح، والمساحة الخارجية التي تمر فيها المياه. عند التدخل في مبنى، تدخل هذه الظروف في المشروع نفسه، حتى لو وردت في بنود مختلفة من التقدير المالي.

النظر إلى عام ٢٠٥٠ يعني التساؤل عن كيفية مرافقة قرارات اليوم لعمر استخدام طويل. لا نحتاج إلى تخيل مبنى مثالي لا يتغير. نحتاج إلى فهم ما ينبغي الحفاظ عليه، والمشكلات التي تعالج معًا، والإمكانات التي تبقى مفتوحة. من هنا تبدأ قراءة Bau Lütz: ينبغي النظر في المبنى والمكان والمناخ والاستخدام اليومي قبل اختيار الحل.

١. آفاق مختلفة: أجندة ٢٠٣٠ وآفاق ٢٠٥٠

أجندة ٢٠٣٠ وآفاق الطاقة لعام ٢٠٥٠ ليستا تسميتين مترادفتين. إن أجندة ٢٠٣٠ للتنمية المستدامة، المعتمدة في عام ٢٠١٥، تضم ١٧ هدفًا وتربط الأبعاد البيئية والاجتماعية والاقتصادية. إنها إطار لتوجيه الاختيارات والمسؤوليات، وليست علامة تصدّق تلقائيًا على جودة مبنى.

أما آفاق الطاقة ٢٠٥٠+ للمكتب الاتحادي للطاقة (UFE) فتتناول سؤالًا آخر: كيف نطور نظامًا للطاقة يتوافق مع صافي انبعاثات غازات الدفيئة الصفري في عام ٢٠٥٠ ومع إمداد آمن؟ يشمل سيناريو ZERO بدائل تختلف في مزيج التقنيات وسرعة التحول الكهربائي. تعود النتائج الأولى إلى عام ٢٠٢٠ والوثائق التفصيلية إلى عام ٢٠٢١؛ فهي ليست توقعًا جديدًا نشر في عام ٢٠٢٦.

يساعد السيناريو على مقارنة المسارات؛ لكنه لا يصف مستقبل كل منزل بيقين، ولا يحل محل القواعد المطبقة على تدخل محدد. يؤدي الخلط بين هذه المستويات إلى استنتاجات سهلة أكثر من اللازم: اختيار تقنية لأنها وردت في سيناريو وطني لا يثبت وحده ملاءمتها للمبنى المعني.

بالنسبة إلى صاحب المشروع، تكون النتيجة المفيدة أقل إثارة وأكثر واقعية. يجدر التساؤل عن دوام الاختيارات: هل يسمح التوزيع الداخلي باستخدامات مختلفة؟ هل يمكن إصلاح جزء من غلاف المبنى؟ هل تبقى المساحات اللازمة لتدخل مستقبلي متاحة؟ لا تفرض هذه الأسئلة حلًا واحدًا، بل توضح ما قد يسهله القرار أو يصعّبه لاحقًا.

٢. من الإطار السويسري إلى قواعد المكان

المستوى الوطني لا يلغي مستوى الكانتون. ويذكّر المكتب الاتحادي للطاقة (UFE) بالدور الأساسي للكانتونات في قطاع طاقة المباني، بينما يدعم الاتحاد الإجراءات الكانتونية ويكملها. لذلك، لفهم مشروع محدد، يجب الانتقال من التوجهات العامة إلى الأدوات المطبقة فعليًا في مكان التدخل.

في ٢٩ أغسطس ٢٠٢٥، قامت EnDK بـ اعتماد مراجعة الأحكام النموذجية MuKEn 2025، المعروفة بالإيطالية باسم MoPEC. النقطة الحاسمة هي طبيعة الوثيقة: نموذج مرجعي وتوصيات للكانتونات، وليست قانون بناء موحدًا دخل تلقائيًا حيز التنفيذ في جميع أنحاء سويسرا.

اعتماد النموذج وإدراجه في تشريعات الكانتون ودخوله حيز التنفيذ مراحل منفصلة. لذلك، لا ينبغي نقل حكم ورد في ملخص وطني مباشرة إلى دفتر الشروط قبل التحقق لدى السلطات المختصة من نسخته ونطاقه وتاريخ تطبيقه والأحكام الانتقالية إن وجدت.

عند التحضير لتدخل، نقترح تحويل الإطار الإداري إلى أسئلة دقيقة. ما الفحوص المتعلقة بالغلاف؟ وما المتعلقة باستبدال مولد الحرارة أو دمج الطاقة الشمسية؟ هل توجد شروط مرتبطة بالعقار أو حمايته أو سياقه؟ ما الإجراء المطبق على الأعمال المخطط لها، ومن يجب أن يعد ويوقّع المستندات اللازمة؟

النتيجة المفيدة ليست ترتيبًا للكانتونات ولا تجميعًا غير مميز للأنظمة، بل خريطة لشروط المشروع: ما ثبت بالفعل، وما يحتاج إلى تحقق، ومن يتحمل المسؤولية. تصبح المعلومات الإدارية بذلك جزءًا من العمل الأولي، مع المسح وفهم الاستخدام، بدل أن تظهر فقط عندما يصعب تغيير الاختيارات.

٣. خفض الطلب والعيش براحة في الصيف

خفض الانبعاثات والتكيف مع آثار المناخ هدفان مترابطان، لكنهما غير متطابقين. في قراءة المبنى، يوجه الأول الانتباه أيضًا إلى الطلب ومصادر الطاقة، بينما يسأل الثاني عن كيفية الحفاظ على ظروف استخدام مناسبة في الظروف المناخية التي سنواجهها. لا يستجيب الاختيار بالضرورة للسؤالين بالدرجة نفسها.

يدعو دليل سويسرا للطاقة بشأن ارتفاع الحرارة صيفًا إلى النظر معًا في اتجاه التعرض والمساحات الزجاجية والحماية الشمسية ومصادر الحرارة الداخلية والتهوية. يدخل الظل الخارجي وإمكان طرد الحرارة في الأوقات المناسبة ضمن هذا التفكير، الذي يجب أن يراعي أيضًا الضوء الطبيعي والمكاسب الشمسية المفيدة شتاءً. لذلك لا يكفي إضافة جهاز واحد إلى غرفة دون فهم ظروفها.

الراحة أيضًا مسألة استخدام

لترجمة هذه المبادئ إلى مشروع، نبدأ بالأشخاص والمساحات. متى تشغل الغرف؟ من يستطيع تشغيل وسيلة التظليل؟ هل يتوافق فتح نافذة ليلًا مع الضوضاء والأمان والظروف الخارجية؟ أين توجد الأنشطة التي تتطلب التركيز أو الراحة؟ هذه أسئلة ينبغي التحقق منها في الموقع، وليست تشخيصًا يمكن استخلاصه من صورة الواجهة وحدها.

تصبح البدائل أوضح عند مقارنتها على أساس الاستخدام المتوقع نفسه. فحل شديد التعقيد يصعب على السكان إدارته يستحق تقييمًا مختلفًا عن حل مفهوم وقابل للصيانة. ينبغي أن يوضح المشروع أيضًا شروط التشغيل: من يضبط، ومن يراقب، وماذا يحدث إن لم يستخدم عنصر كما هو متوقع.

٤. المياه والتربة: المشروع يستمر خارج الباب

المساحة الخارجية ليست مجرد تشطيب حول المبنى. وتتناول أداة المكتب الاتحادي للبيئة (UFAM) لتكيف البلديات تحديات منها الحرارة والجفاف والهطول الغزير. وهي تساعد على تحديد الموضوعات وإمكانات العمل محليًا، لكنها لا تحل محل فحص قطعة أرض أو التحقق من مشروع محدد.

نقترح للتدخل قراءة متصلة من فتحة المنزل إلى حدود الملكية. إلى أين تصل المياه؟ وما المسارات التي قد تسلكها؟ ما الأسطح غير المنفذة، وما إمكانات التحويل التي تستحق دراسة أعمق؟ أين نحتاج إلى الظل والمساحات القابلة للاستخدام؟ ينبغي أن يكشف هذا الإطار الأولي الفحوص اللازمة، لا أن يبرر حلًا اختير مسبقًا.

يجب أيضًا مقارنة تصورات المساحات الخضراء أو التربة المنفذة أو إدارة الأمطار بالظروف الفعلية والخبرات المناسبة. ينبغي معرفة المعلومات الناقصة والقيود التي يجب توضيحها ومن سيتولى الصيانة. يظل الاختيار المرسوم جيدًا في المخطط غير مكتمل إن لم تتضح كيفية تنفيذه واستخدامه والعناية به.

تكمن القيمة التصميمية في توضيح العلاقة بين الأجزاء: المدخل والمسارات والواجهة والمساحات المفتوحة والحدود. تتيح معالجتها معًا على الأقل اكتشاف التعارضات قبل الورشة وتوجيه الأسئلة إلى الأشخاص المناسبين، دون نسبة فوائد غير متحقق منها إلى إجراء واحد.

٥. القائم مورد لا عائق

يحتوي الرصيد المبني بالفعل على مواد ومساحات وعمل. قبل تحديد ما سيستبدل، يجدر التمييز بين المتدهور وما لا نفهمه جيدًا أو لم يعد مناسبًا للاستخدام الحالي. الحفاظ على كل شيء بأي ثمن ليس منهجًا؛ وكذلك لا ينبغي أن يكون هدم كل شيء لتبسيط المشروع منهجًا.

ويصف المكتب الاتحادي للبيئة (UFAM) الاقتصاد الدائري من خلال إجراءات تطيل استخدام المنتجات والمواد: الإصلاح وإعادة الاستخدام والترميم والتصميم مع مراعاة العمر وإمكان التفكيك. إعادة التدوير جزء من الإطار، لكنها ليست إعادة الاستخدام نفسها. لا ينتج عن هذا الإطار نفع كمي تلقائي لأي اختيار؛ بل يجب أن تتناول المقارنة الحالة الفعلية.

في العمل على القائم، يعني ذلك إعداد اختيار مدروس. ما العناصر التي يمكن أن تبقى في مكانها؟ وما التي تحتاج إلى فحص متخصص؟ ما الذي يمكن تفكيكه وحفظه دون المساس بملاءمته؟ الاستعادة والتخزين والتحضير والتركيب من جديد أنشطة تحتاج إلى تنظيم، وليست كلمات تضاف في نهاية وصف التدخل.

تسلسل الأعمال مهم بقدر التدخل الواحد

لنتخيل، كمثال عام لا كحالة من أعمال Bau Lütz، مبنى مأهولًا تقترح فيه أعمال على النوافذ والغلاف والأنظمة. لا ينبغي أن تقتصر المقارنة على ثلاثة عروض مستقلة. يجب توضيح الشروط التي يتركها كل تدخل للتالي، والفحوص التي تسبقه، والإزعاج المتوافق مع استخدام العقار. قد تشمل البدائل مسارًا موحدًا أو مراحل متتابعة، لكن كلًا منها يجب أن يوضح الاعتماد المتبادل والنقاط التي ما زالت مفتوحة.

وينطبق الاهتمام نفسه على الصيانة بعد التسليم. أين يمكن الوصول لإجراء فحص؟ ما التعليمات التي تبقى متاحة؟ من يستطيع التمييز بين ضبط اعتيادي ومشكلة ينبغي الإبلاغ عنها؟ إدراج هذه الأسئلة في التصميم يعني النظر إلى المبنى أيضًا بعد لحظة الصورة النهائية.

يعرض تقريرا ورشة من Bau Lütz جوانب محددة من هذه العلاقة مع القائم. في Genthod، يوثق استرداد البلاط وتحضيره وإعادة تركيبه اختيارًا لإعادة الاستخدام. وفي Meyrin، ترافق صور الإزالات الداخلية رواية تجديد المسكن. إنها شواهد على العمل وقرارات التنفيذ، وليست قياسات للأداء الطاقي ولا صورًا لنتيجة نهائية مكتملة.

٦. الأدوات والدعم: إمكانات يجب التحقق منها

قد يدخل برنامج دعم في التقييم الاقتصادي، لكنه لا ينبغي أن يصبح فرضية غير متحقق منها لاتخاذ قرار. يجدر التمييز بين ملاءمة الفكرة وقبولها الرسمي والمنح الفعلي للدعم. ويجب أيضًا مراعاة الجدول الإداري قبل الالتزام بأمور يصعب مراجعتها.

ويوجه برنامج المباني إلى حوافز التأهيل الطاقي وشروط الكانتونات. ويشير إجراؤه إلى تقديم الطلب قبل بدء الأعمال. لكل عقار، يجب التحقق من التدابير القابلة للتمويل والمستندات والشروط مع الجهة المختصة؛ فوجود البرنامج وحده لا يحدد مقدار الدعم الممكن الحصول عليه.

Adapt+: حالة فترة تقديم الطلبات

البرنامج الاتحادي Adapt+ يتعلق بدعم تدابير التكيف مع تغير المناخ، وفق معايير وتقييمات محددة. إنه ليس حافزًا عامًا لكل عمل يقدم على أنه مستدام؛ بل يجب توثيق العلاقة بين التدبير والأثر المتوقع والتكاليف وشروط التمويل.

عند الاطلاع في ٢٠ سبتمبر ٢٠٢٦، أفاد المكتب الاتحادي للبيئة (UFAM) بأن موعد طلبات عام ٢٠٢٦ انتهى في ٣١ مارس. ستتاح طلبات جديدة في عام ٢٠٢٧؛ ولم تذكر الصفحة الفترة الدقيقة بعد. يظل التسجيل في النظام وإعداد الطلب وقرار التمويل مراحل مختلفة.

لمن يقيّم تدخلًا، تمثل هذه الأدوات نقاط توجيه ينبغي ربطها بمشروع محدد. لا تحل محل التحقق من العقار، ولا تثبت جودة المقترح، ولا تسمح باعتبار موارد لم تمنح بعد متاحة بالفعل.

٧. من أفق ٢٠٥٠ إلى القرار التالي

الخطوة الأكثر فائدة ليست اختزال الإطار كله إلى قائمة منتجات، بل بناء مجموعة معلومات تكفي للقرار التالي. يمكن لملف أولي أن يقارن حالة المبنى والاستخدام المتوقع وشروط المكان والقيود المعروفة والمسائل المفتوحة، دون التظاهر بأن كل شيء محدد بالفعل.

من هناك يمكن صياغة بدائل قابلة للمقارنة. ما الذي يتغير إذا احتفظنا بعنصر؟ ما الفحوص اللازمة قبل استبداله؟ ما الأعمال التي يجب تنسيقها؟ وما الذي لا يمكن حسمه إلا بعد دراسة أعمق؟ لكل بديل، من المفيد توضيح النتيجة المرغوبة والشروط التي تعتمد عليها أيضًا.

قد يكون القرار الجيد هو المضي قدمًا أو مراجعة النطاق أو التوقف انتظارًا لمعلومة لازمة. التناسب مهم: ليس كل سؤال يتطلب مشروعًا كاملًا فورًا، كما لا يمكن حل كل غموض بإجابة عامة. يجب أن تكون للخطوة التالية غاية واضحة ومسؤوليات محددة ومعلومات قابلة للتتبع.

بهذا المعنى، يخص عام ٢٠٥٠ الحاضر بالفعل؛ لا بوصفه وعدًا بمبنى بلا مشكلات، بل اهتمامًا بالعمر وإمكان التكيف وجودة الاختيارات على القائم. لمناقشة عقار أو حاجة محددة، تكون نقطة الدخول المهنية هي الدراسة الأولية لدى Bau Lütz.

المصادر وتاريخ الاطلاع

المصادر الأولية التي اطلع عليها في ٢٠ سبتمبر ٢٠٢٦: المكتب الاتحادي للطاقة (UFE)، المباني و آفاق الطاقة ٢٠٥٠+; وزارة الخارجية الاتحادية (DFAE)، أجندة ٢٠٣٠; EnDK، مراجعة ٢٠٢٥; سويسرا للطاقة، الراحة الصيفية؛ المكتب الاتحادي للبيئة (UFAM)، التكيف المحلي, الاقتصاد الدائري و إجراء Adapt+; برنامج المباني. يجب إعادة التحقق من الشروط التشغيلية للبرامج عند إعداد الطلب.