top of page

BAU LÜTZ

ZRÓWNOWAŻONE PROJEKTOWANIE

Od pomysłu do
projektu o weryfikowalnych założeniach.

 

Bau Lütz poznaje miejsce, budynek, potrzeby i ograniczenia, zanim wybierze rozwiązanie.

Warianty: złożoność, wątpliwości prawne, niezgodności, dodatkowe obciążenia i ryzyko, że ostatecznie zabraknie odwagi do podjęcia decyzji.

Model topograficzny i rysunki do zrównoważonego projektowaniaMiejsce, topografię i warianty rozpatrujemy we wzajemnym powiązaniu, zanim określimy projekt.

DO KOGO KIERUJEMY OFERTĘ

Proces na miarę decyzji.

 

◎

Właściciele i inwestorzy

Aby ocenić działkę, budynek lub planowaną zmianę przed powierzeniem pełnego zakresu prac.

⌂

Fundacje i operatorzy

Aby porównać sposoby użytkowania, możliwości, ryzyka i koszty według wspólnie przyjętych kryteriów.

▦

Instytucje publiczne

Aby rozpoznać scenariusze, lokalne potrzeby i warianty w ramach wspólnej podstawy do podejmowania decyzji.

Architekt pracujący nad rysunkami i planamiProjektowanie ujmuje scenariusze, ryzyka i zmienne we wspólnych ramach.

NADAWAĆ KSZTAŁT WYBOROM

Projektować to sprawiać, by wybory dało się porównać.

 

Nie zaczynamy od z góry ustalonego obrazu. Poznajemy sposoby użytkowania i rynki, przewidujemy ryzyka i możliwości oraz budujemy scenariusze, które można weryfikować w czasie.

Projekt staje się narzędziem stanowczym, precyzyjnym, mierzalnym i sprawdzonym. Prawdziwa odpowiedzialność wyrasta z całościowego rozumienia miejsc.

OSIEM OBSZARÓW ANALIZY

Osiem pytań, jeden obraz całości.

 

01

MIEJSCE I PRZEZNACZENIE

Analiza, dostęp i potencjał miejsca; zgodność z kontekstem i gotowość na zmiany.

02

OGRANICZENIA I ZGODNOŚĆ

Przepisy, prawa rzeczowe, wyposażenie, instalacje i wzajemne oddziaływania wynikające ze scenariuszy.

03

DOSTĘPNOŚĆ I LOGISTYKA

Dostęp pieszy, parkingi, połączenia i odległości w odniesieniu do funkcji i potrzeb.

04

PROGRAM I SPOSOBY UŻYTKOWANIA

Matryca przestrzeni i niezbędnych relacji służąca uporządkowaniu budynku.

05

ENERGIA I ZUŻYCIE

Orientacja, obudowa budynku, instalacje oraz koszty użytkowania w krótkiej i długiej perspektywie.

06

MATERIAŁY, WODA I BIORÓŻNORODNOŚĆ

Zgodność z gospodarką o obiegu zamkniętym, efektywne wykorzystanie wody, tereny zielone i ciągłość ekologiczna.

07

OKRES UŻYTKOWANIA I UTRZYMANIE

Zachowanie rozpoznawalności w czasie, plany utrzymania i kluczowe detale.

08

Odporność na zmiany

Działki lub zmieniające się rynki, których kierunek rozwoju i wartość mogą ulec zmianie.

SZEŚĆ OBSZARÓW DECYZJI

Od pytania do decyzji.

 

01

Słuchanie

Określenie celów i decyzji, którą należy podjąć.

02

Zbieranie informacji

Dane, ograniczenia, prawa, ryzyka i mierzalne informacje.

03

Analiza

Miejsce, budynek, ograniczenia, sposoby użytkowania i trudności.

04

Scenariusze

Wartościowe i porównywalne warianty.

05

Porównanie

Koszty, zmienne, ograniczenia i ryzyka.

06

Decyzja

Odpowiedzialny wybór i metody dalszego postępowania.

JAK WSPIERAMY

Czytelna podstawa dalszych działań.

 

01

Obraz wyjściowy

Dostępne dane, pewne ustalenia i posiadana wiedza.

02

Otwarte kwestie

Sprawdzenia lub pytania, od których zależy wybór lub które nadają mu kierunek.

03

WARIANTY

Scenariusze i ich niewypowiedziane założenia, pozwalające porównywać je bez przedwczesnych obietnic.

04

Kolejne kroki

Decyzje, kompetencje i sprawdzenia uruchamiane zgodnie ze zleceniem.

POWIĄZANE PROJEKTY

Od modelu do studium

La Farfalla, model ekologicznych wiosek LA FARFALLA — Model ekologicznych osad

POZNAJ LA FARFALLA →
Studium koncepcyjne St Gingolph między budynkiem, stokiem i jeziorem ST GINGOLPH — Relacja budynku, stoku i jeziora

POZNAJ ST GINGOLPH →

Jasna odpowiedzialność, czytelne dokumenty

LA FARFALLA to rozwijany model ekologicznych osad i rewitalizacji niewykorzystywanych w pełni obiektów. ST GINGOLPH to archiwalne studium koncepcyjne relacji między budynkiem, stokiem i jeziorem. Żadne z tych opracowań nie jest przedstawiane jako aktywne zlecenie.

Rzetelny projekt ogranicza ryzyko i wymaga dostosowania rozwiązań do możliwości, jakie budynek daje w zakresie adaptacji na przestrzeni lat.

ARCHITEKTURA DLA KLIMATU JUTRA  →

DO KOGO JEST SKIEROWANA OFERTA

WŁAŚCICIELE I INWESTORZY

Aby ocenić działkę, budynek lub planowaną zmianę przed powierzeniem pełnego zakresu prac.

FUNDACJE I OPERATORZY

Aby na podstawie jasnych kryteriów porównać sposoby użytkowania, zarządzanie, oddziaływanie i etapy.

INSTYTUCJE PUBLICZNE

Aby rozpoznać zasoby nieruchomości, lokalne potrzeby i warianty w ramach wspólnej podstawy do podejmowania decyzji.

ZACZNIJ OD STUDIUM WSTĘPNEGO

CO ANALIZUJEMY

01

Przyglądamy się stanowi, jakości i istniejącym relacjom, aby ustalić, co zachować, co przekształcić, a co zbadać dokładniej

02

Analizujemy dostępne instrumenty i znane ograniczenia, aby wykluczyć niezgodne scenariusze i określić niezbędne sprawdzenia

03

Oceniamy dostępność, ciągi komunikacyjne i logistykę, ponieważ wpływają na funkcję, etapy i zarządzanie

04

Łączymy potrzeby, przestrzenie i usługi, aby wybierać realistyczne programy użytkowania

05

Orientacja, obudowa budynku, instalacje i sposób użytkowania wyznaczają cele dotyczące parametrów oraz kierunki dalszych analiz

06

Porównujemy zgodność rozwiązań, cykl życia, gospodarowanie wodą i ciągłość ekologiczną

07

Przyszła odpowiedzialność i zasoby wpływają na detale, etapy i trwałość

08

Ujawniamy niepewności, które mogą zmienić decyzję lub zakres zlecenia.

SCENARIUSZE I WARIANTY

PROCES W SZEŚCIU ETAPACH

SŁUCHANIE

Cel, uczestnicy i decyzja, którą należy podjąć.

ZBIERANIE INFORMACJI

Dokumenty, pomiary, źródła i brakujące dane.

ANALIZA

Miejsce, budynek, ograniczenia, sposoby użytkowania i trudności.

SCENARIUSZE

Jawne i porównywalne warianty.

PORÓWNANIE

Kryteria, korzyści, ograniczenia i ryzyka.

DECYZJA

Wybór, odpowiedzialność i kolejne zlecenia.

PRZECZYTAJ O METODZIE

CO OTRZYMUJE KLIENT

01

Dostępne dane, kontekst i stan wiedzy

02

Kwestie, od których zależą wybory lub które nadają im kierunek

03

Warianty i jawne podstawy ich porównania

04

Dane, decyzje i kompetencje do uruchomienia

Treść i poziom szczegółowości zależą od zlecenia.

POROZMAWIAJMY O PROJEKCIE

POWIĄZANE PROJEKTY

Od modelu do studium

Jasna odpowiedzialność, czytelne dokumenty

LA FARFALLA to rozwijany model ekologicznych osad i rewitalizacji niewykorzystywanych w pełni obiektów. ST GINGOLPH to archiwalne studium koncepcyjne relacji między budynkiem, stokiem i jeziorem. Żadne z tych opracowań nie jest przedstawiane jako aktywne zlecenie.

Projekt analizujemy także pod kątem zachowania w warunkach klimatycznych i zdolności budynku do adaptacji z upływem czasu.

ARCHITEKTURA DLA KLIMATU JUTRA  →
bottom of page