Von Anfang an planen
Zugänglichkeit, Orientierung, Wege, Licht, Kontrast, Signalisation, Akustik und Nutzung der Räume müssen gemeinsam betrachtet werden, statt erst am Ende als Ausnahme hinzugefügt zu werden.
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BAU LÜTZ
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WOHNEN · BILDUNG · MOBILITÄT Student & Young Adult LivingArchitektur für Bildungsmobilität und die Selbstständigkeit junger Erwachsener. Bau Lütz konzipiert und entwickelt Orte für Studierende, Menschen in Ausbildung, Forschende und junge Erwachsene, die vorübergehend fern von ihrem Herkunftsort leben. Räume, in denen Wohnen mehr bedeutet als ein Bett: lernen, arbeiten, sich erholen, anderen Menschen begegnen und den eigenen Alltag frei gestalten zu können. In der Immobilienbranche wird häufig von Student Housing gesprochen. Für Bau Lütz ist das Thema umfassender: Wohninfrastrukturen zu entwerfen, die Bildungsmobilität begleiten, ohne die Bewohner auf ihren Status als Studierende zu reduzieren. |
SELBSTSTÄNDIGKEIT
Kein Schlafplatz. Ein Ort zum Leben.
Ein junger Mensch soll lernen, schlafen, am Computer arbeiten, kochen, Sport treiben, allein sein, Freunde treffen, nahestehende Menschen empfangen, spät heimkehren oder am Gemeinschaftsleben teilnehmen können.
Und er soll sich dafür entscheiden können, nicht daran teilzunehmen.
Privatsphäre, Akustik, Sicherheit, Nutzungsfreiheit und Gemeinschaft sind keine Extras. Sie sind Entwurfsmaterial.
Gutes Student Living erzwingt weder Gemeinschaft noch erzeugt es Isolation.
Es schafft die Bedingungen, damit beide Möglichkeiten real bleiben.
Privatsphäre Lernen Gemeinschaft Akustik Bewegung Selbstständigkeit
ZUGÄNGLICHKEIT UND UNTERSCHIEDLICHE FORMEN DER SELBSTSTÄNDIGKEIT
Selbstständigkeit bedeutet nicht, dass alle gleich sind.
Der auf dieser Seite beschriebene junge Erwachsene kann sehend oder sehbehindert, hörend oder gehörlos sein, frei gehen oder einen Rollstuhl bzw. andere Hilfsmittel nutzen. Motorische, sensorische oder vorübergehende Bedürfnisse können unterschiedlich sein.
Architektur muss den grösstmöglichen Grad an Selbstständigkeit ermöglichen, ohne den Menschen zu einer klinischen Kategorie zu machen.
Der Mensch vor der Kategorie
Ein Mensch mit motorischer oder sensorischer Behinderung ist zuerst ein Mensch, der lernt, arbeitet, liebt, Freunde trifft, Privatsphäre wünscht und sein eigenes Leben führt.
Tats ächliche Unabhängigkeit
Klare, nutzbare Lösungen sollen Selbstständigkeit, Würde und Nutzungsfreiheit unterstützen, ohne eine einzige Wohnweise vorauszusetzen.
ALLTAG
Private und gemeinschaftliche Räume.
Zimmer und Mikroapartments müssen echten persönlichen Raum bieten. Gemeinschaftsbereiche können das Leben im Gebäude erweitern, ohne die private Dimension zu ersetzen.
Je nach Gebäude und sofern Grösse und Machbarkeit es zulassen, können Räume für Studium, Arbeit, Alltagspflege, Bewegung und Begegnung vorgesehen werden.
Gemeinschafts- oder halbprivate Küchen Waschküchen Lernräume Arbeitsräume Fahrradabstellräume Fitness Terrassen Gärten Ateliers Werkstätten Kino Gaming Musik und Proben mit angemessener akustischer Behandlung
Vereinbare Freiheiten
Die Freiheit einer Person zu leben und Kontakte zu pflegen muss mit dem Recht einer anderen Person auf Lernen, Erholung oder Schlaf vereinbar sein.
QUALITÄT UND WIRTSCHAFTLICHE NACHHALTIGKEIT
Schönheit muss nicht zwingend Exklusivität bedeuten.
Eine Unterkunft für Studierende und junge Erwachsene muss nicht minderwertig sein, um wirtschaftlich nachhaltig zu sein, und sie muss nicht zum Luxus werden, um architektonische Qualität zu besitzen.
Jede Stadt, jedes Gebäude und jedes Vorhaben bringt andere Bedingungen mit. Bau Lütz sucht ein glaubwürdiges Gleichgewicht zwischen Raumqualität, Fläche, Dauerhaftigkeit, Betrieb, Materialien und Gesamtkosten.
Schönheit, Würde, Funktionalität und Kostenkontrolle müssen gemeinsam behandelt werden.
Raumqualität
Proportionen, Licht, Akustik und Materialien beeinflussen den Alltag ebenso wie die funktionale Organisation.
Dauerhaftigkeit und Betrieb
Entscheidungen müssen langfristig verständlich, unterhaltsfähig und anpassbar bleiben.
Konkretes Gleichgewicht
Das Projekt wird in seinem eigenen Kontext beurteilt, ohne abstrakte wirtschaftliche Versprechen oder vorbestimmte Ergebnisse.
WEITERNUTZUNG
Ein neues Leben für Gebäude, deren bisherige Nutzung zu Ende ist.
Ein wichtiger Teil des Modells kann aus der Transformation des Bestands entstehen.
Ehemalige Hotels, Pensionen, Kliniken, aufgegebene Altersheime, Büros, Bildungszentren, kirchliche Immobilien, unternutzte Gemeindebauten, kleine Wohnanlagen und andere Strukturen können unter bestimmten Bedingungen eine interessante Grundlage für neue Wohnformen bieten.
Es gibt keine automatische Umnutzung.
Bau Lütz beginnt mit der Lektüre des Gebäudes und seines Kontexts, bevor das Projekt definiert wird.
Struktur Geometrie Licht Gebäudetiefe Zugänglichkeit Haustechnik Akustik Fluchtwege Materialien Energie Nutzungsbestimmung Raumplanung Mobilität Wirtschaftlichkeit des Eingriffs
NEUBAU
Wenn der Ort verlangt, von Grund auf neu zu bauen.
Wenn Territorium, Bedarf, Programm und Machbarkeit es nahelegen, kann Student & Young Adult Living auch als Neubau entstehen.
Orientierung, Verteilung, das Verhältnis zwischen privaten Einheiten und Gemeinschaftsräumen, künftige Flexibilität, Landschaft, Mobilität, Materialien und klimatisches Verhalten können dann von Anfang an gemeinsam gedacht werden.
Ziel ist nicht, ein beliebiges Gebäude mit vielen Zimmern zu errichten.
Ziel ist ein erkennbarer, bewohnbarer und dauerhafter Ort.
KLIMA · KOMFORT · NACHHALTIGKEIT
Komfort ist Teil der Architektur.
Tageslicht, Luftqualität, Schutz vor Überhitzung, Akustik, Materialien, Energie und die Beziehung zwischen innen und aussen tragen zur täglichen Wohnqualität bei.
Natürliche Lüftung, Verschattung, Vegetation, Wasser, Biodiversität, Mobilität, Fahrrad, Zwischenräume, Dauerhaftigkeit und Unterhalt werden berücksichtigt, wenn sie für Ort und Projekt relevant sind.
Klima und Gesundheit
Winter- und Sommerkomfort, Luft, Licht, Lärm und Anpassungsmöglichkeiten müssen als Teile desselben Systems gelesen werden.
Material und Ressourcen
Dauerhaftigkeit, Unterhalt und die Verträglichkeit konstruktiver Entscheidungen tragen zur tatsächlichen Nachhaltigkeit des Projekts bei.
Landschaft und Mobilität
Aussenräume, Wasser, Vegetation und Zugänge können die Beziehung zwischen Gebäude, Quartier und Alltag verbessern.
Die Agenda 2030 kann einen Rahmen von Fragen und Beziehungen bieten. Sie ist für sich allein weder Zertifizierung noch Label oder Garantie.
NACHHALTIGKEIT →ARCHITEKTUR FÜR DAS KLIMA VON MORGEN →BILDUNGSMOBILITÄT
Das Gebäude kann auch dann nützlich bleiben, wenn einzelne Einheiten vorübergehend verfügbar sind.
Student & Young Adult Living richtet sich in erster Linie an Menschen, die während Studium, Ausbildung oder Forschung in der Residenz leben.
Wenn es mit Bewohnerschaft, Betrieb und Vorschriften vereinbar ist, können vorübergehend verfügbare Kapazitäten andere organisierte Formen der Bildungsmobilität unterstützen.
Summer Schools Sprachkurse Intensivprogramme Austauschprogramme Seminare kulturelle Aktivitäten Forschung Musik Sport interkantonale Mobilität Gaststudierende Gastforschende
Educational & Seasonal Living
Dies bedeutet nicht, eine Studierendenresidenz in ein beliebiges Hotel zu verwandeln. Die vorübergehende Nutzung bleibt mit Bildung, Forschung, Kultur, Austausch und Bildungsmobilität verbunden.
Programme, die sich auch an Minderjährige richten, erfordern eine spezifische Organisation, Verantwortung, Begleitung und betriebliche Prüfung.
DIE ROLLE VON BAU LÜTZ
Von der Möglichkeit zum Vorhaben.
Bau Lütz befasst sich nicht nur mit dem Entwurf des Gebäudes.
Je nach Projekt kann Bau Lütz einen Ort oder Bedarf lesen, eine Vorstudie aufsetzen, das Wohnprodukt definieren, Planung und Machbarkeit koordinieren und die für die Entwicklung des Vorhabens notwendigen Kompetenzen zusammenbringen.
Eigentümer, Bildungsinstitutionen, öffentliche Körperschaften, Planer, Investoren, Finanzierer, Betreiber und Unternehmen können mit unterschiedlichen, im konkreten Fall definierten Rollen in den Prozess eintreten.
Ort oder Bedarf
Den Kontext, die Menschen und die noch offene Möglichkeit erkennen.
Vorstudie
Bedingungen, Einschränkungen, Programm und notwendige Prüfungen lesen.
Projekt und Machbarkeit
Architektonische Qualität und konkrete Bedingungen aufeinander beziehen.
Entwicklung
Rollen und Schritte koordinieren, wenn die Voraussetzungen zum Weitergehen bestehen.
Nicht jede Möglichkeit erreicht die Realisierung. Verantwortlichkeiten, Aufträge und Phasen werden im konkreten Fall festgelegt.
UMFASSENDERE WOHNSYSTEME
In bestimmten Projekten kann Student & Young Adult Living einen eigenständigen Kern innerhalb umfassenderer Wohnsysteme bilden und dabei Privatsphäre, Selbstständigkeit und Nutzungsfreiheit bewahren.
INTEGRIERTE DÖRFER UND RESIDENZEN →VOM KONZEPT ZUR MÖGLICHKEIT
Ein Ort, ein Bedarf, ein Weg, der geprüft werden muss.
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Student & Young Adult Living kann von einem Gebäude oder Grundstück, einem von einer Institution formulierten Wohnbedarf, einem zu entwickelnden Projekt oder der Verfügbarkeit eines Betreibers oder Partners ausgehen. Sieben verschiedene Eingänge sind nicht nötig: Die Vorstudie erfasst den Kontext, klärt die Beziehung zum Ort oder Bedarf und zeigt, welche Prüfungen erforderlich sind. Die Einreichung eröffnet eine vorläufige Beurteilung und bedeutet nicht automatisch Annahme, Auftrag, Finanzierung oder Realisierung. |
EIN EINZIGER ZUGANG Erzählen Sie uns von der konkreten Situation. Im professionellen Formular können Ort, Bedarf, beteiligte Akteure und verfügbare Dokumente angegeben werden. |
AGENDA 2030 UND SCHWEIZER REFERENZEN
Ein Rahmen, kein Label
Die Ziele für nachhaltige Entwicklung der Agenda 2030 helfen, lokale Entscheidungen mit umfassenderen Fragestellungen zu verbinden. Sie sind keine Gebäudezertifizierung und ersetzen weder Normen und Bewilligungen noch technische Prüfungen.
Instrumente, die nur bei tatsächlicher Relevanz anzuwenden sind
SNBS, Minergie, Minergie-ECO, GEAK Plus und weitere Schweizer Referenzen können Kriterien, Fragen und Vertiefungen leiten. Bau Lütz weist keine Zertifizierungen ohne entsprechende Dokumentation aus.
Unsere Perspektive
Den zusätzlichen Bodenverbrauch reduzieren, unternutzte Bauten regenerieren, dauerhafte Wohnsysteme schaffen und Landschaft, lokale Wirtschaft, Wohnqualität und Betrieb integrieren.
La Farfalla: setzt diese Perspektive als Modell in Entwicklung um; jeder Standort erfordert eigene Prüfungen.
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