Kendi eviniz. Yakınınızda bir topluluk.

Bağımsız yaşam, ekolojik mimarlık ve yaşam kalitesi.

Bau Lütz Senior, bağımsız yaşayabilen ileri yaştaki kişilere yönelik küçük konut yerleşkeleri üzerine yürüttüğümüz araştırma ve geliştirme programıdır. Kişinin kendi evinde, kendi ritminde, çevresindeki peyzajla ve toplum yaşamıyla bağını koruyarak yaşamaya devam etmesini amaçlayan bir mimari öneridir.

Projenizi konuşalım ↗İlk adım: ön fizibilite çalışması

Bau Lütz’e ait, araştırma ve geliştirme aşamasındaki özgün bir programdır. Açıklanan ilkeler tasarımımıza yön verir; her iş için ayrıca değerlendirilip doğrulanmaları gerekir.

Kendi yaşamınızın merkezinde kalın

Konut, ev olma niteliğini korur: kolayca tanınan bir giriş, kişiye özel alanlar, günü kendi istediği gibi düzenleme ve başkalarıyla ne zaman görüşeceğini seçme özgürlüğü. Erişilebilirlik; güzergâhların tasarımı, mekânların kolay anlaşılması ve gündelik yaşamı kolaylaştıran ayrıntılarla sağlanır.

Bağımsızlık

Bağımsız kullanıma olanak veren, mahremiyeti koruyan ve yaşamın farklı evrelerine uyarlanabilen konutlar.

Erişilebilirlik

İhtiyaçlara ve geçerli kurallara göre boyutlandırılacak kesintisiz güzergâhlar, kolay anlaşılan girişler ve kullanılabilir bahçeler.

Kendiliğinden gelişen ilişkiler

Ortak yaşamı zorunlu kılmadan bir araya gelmeye olanak tanıyan, davetkâr ortak alanlar.

Kullanım kolaylığı

Kolay anlaşılan ev teknolojileri ve gelecekte doğabilecek ihtiyaçlara yönelik hazırlıklar.

Bau Lütz Senior bağımsız konut yaşamına odaklanır. Huzurevi, hastane ya da tıbbi bakım kuruluşu önerisi olmadığı gibi sağlık hizmeti veya hâlihazırda kullanıma hazır daire teklifi de değildir.

Doğal malzemeler. Bir bütün olarak tasarlanan konfor.

Ahşap, ham toprak, kireç ve bitkisel liflerin kullanımını araştırıyor; teknik ve ekonomik koşullar ile mevzuatın elverdiği durumlarda yerel tedarik zincirlerine öncelik veriyoruz. Malzeme seçimini ışık, akustik, hava kalitesi ve ısıl davranışın tasarımıyla birlikte ele alıyoruz: konforlu bir ev, ürünlerin toplamı değil, bir sistemdir.

Ahşap
Ham toprak
Kireç
Bitkisel lifler

Bütünleşik Organik Mimarlık · AOI

Yapı, insan, doğa ve yer arasındaki ilişkiyi esas alan bir Bau Lütz yaklaşımıdır. Oranlar, malzemeler, mekânlar ve peyzaj, yaşama deneyiminin niteliğine birlikte katkıda bulunur.

Yaşayan İklimsel Konfor · CCV

İklim, yapı kabuğu, malzemeler ve konfor arasındaki ilişkiye yönelik araştırmalarımıza yön veren bir yaklaşımdır. Her çözüm projeye özgü doğrulamalar gerektirir; bu adlandırma bir sertifika veya önceden kanıtlanmış performans anlamına gelmez.

Toplum yaşamına yakın, bulunduğu yere bağlı

Kentsel dokuya veya peyzaja yerleşen küçük konut toplulukları; evleri, bahçeleri, hizmetleri ve gündelik güzergâhları birbirine yaklaştırabilir. Amaç, bağımsızlığı ve mahremiyeti koruyarak insanların kendi isteğiyle sosyalleşmesini desteklemektir. Ulaşım, alışveriş ve buluşma yerleriyle kurulan ilişki en başından projenin bir parçasıdır.

İsviçre için bir yaklaşım. Her yere özgü bir proje.

İklim, yapı kültürü, yerin koşulları ve kanton kuralları değişir. Her yerde aynen tekrarlanacak tek bir yapı önermiyoruz: yeni yapılar, dönüşümler ve mevcut yapıların yeniden değerlendirilmesi, her duruma özgü çözümler gerektirir. Müdahale tanımlanmadan önce yerel konut talebi, imar koşulları ve ekonomik sürdürülebilirlik incelenmelidir.

İhtiyacı anlamaktan sağlam temelli bir karara

Her girişim, iş sahibini dinlemek ve yeri incelemekle başlar. İlk profesyonel adım bir ön fizibilite çalışması olabilir.

Bağlamı anlamak

Arsanın veya taşınmazın kullanılabilirliği ve özellikleri, yerel talep, erişim, hizmetler ve kısıtlar.

Olasılıkları karşılaştırmak

Konut programı, mimari alternatifler ve başlangıçtaki ekonomik koşullar.

İzlenecek yolu belirlemek

Devam edilip edilmeyeceğine ve nasıl ilerleneceğine karar vermek için bir çerçeve. Sonraki aşamalar; verilen işin kapsamına, teknik doğrulamalara ve belirlenecek mesleki organizasyona bağlıdır.

Yeni bir yaşam biçimi geliştirmek isteyenler için

Belediyeler

İleri yaştaki nüfus için yerel ihtiyaçlar ve hizmetlerle uyumlu konut çözümleri.

Vakıflar ve kooperatifler

Erişilebilir, sürdürülebilir ve sosyal boyutu olan konut programları.

Mülk sahipleri

Arsa ve yapıların ileri yaştaki kişilere yönelik konut kullanımına uygunluğunun değerlendirilmesi.

Yatırımcılar ve kurumlar

Mimari, sosyal, çevresel ve ekonomik nitelikleri bir arada incelenecek gayrimenkul girişimleri.

Fizibilite her durum için ayrı değerlendirilir. Finansman, getiri, izin veya işletme hizmeti vaat edilmez.

İncelenmeye değer bir örnek

Pregny-Chambésy’deki Résidence Christinger başka profesyonellerin eseridir. Bu yapıyı ayrı bir dosyada dışarıdan bir örnek olarak inceliyoruz; Bau Lütz’e aitmiş gibi sunmuyor ve kendi özgün araştırmamızla karıştırmıyoruz.

Christinger vaka incelemesini okuyun ↗

Değerlendirmek istediğiniz bir yer veya ihtiyaç mı var?

Bize bağlamı, arsayı veya taşınmazı ve iş sahibinin amacını anlatın. İlk görüşme, asıl soruyu netleştirmeye ve bir ön fizibilite çalışmasının uygun olup olmadığını değerlendirmeye yardımcı olur.

Projenizi konuşalım ↗