BAU LÜTZ
DE LA RELEVEU LA PREDARE
Reabilitarea clădirilor existente cere o succesiune controlată: înțelegerea a ceea ce există, stabilirea priorităților, coordonarea lucrărilor și păstrarea unei evidențe a deciziilor.
De la înțelegerea locului la scenarii comparabile și decizii clare.RELEVEU ȘI DIAGNOSTIC
Pentru renovări, reabilitări, extinderi și lucrări de adaptare, se pornește de la releveele disponibile, starea clădirii, problemele vizibile, documentația existentă și verificările de specialitate necesare.
PRIORITĂȚI ȘI DEFINIRE TEHNICĂ
Nevoile de utilizare, siguranța, anvelopa, instalațiile, confortul, materialele, etapele și limitele economice sunt transformate în priorități. Definirea tehnică depinde de mandat și de specialiștii însărcinați formal.
PLANIFICARE ȘI COORDONARE
Lucrările, accesul, livrările, proiectanții, firmele și responsabilitățile sunt organizate într-o succesiune clară. Interferențele și deciziile necesare sunt anticipate pe cât posibil.
VERIFICĂRI ȘI PREDARE
Controalele pe parcursul execuției, modificările, rezervele, verificările finale și documentele de predare sunt înregistrate în limitele efective ale mandatului.
DEMERS OPERAȚIONAL
FIECARE ETAPĂ TREBUIE SĂ LASE O URMĂ
De la nevoie la controlul final
ÎNȚELEGERE
Releveu, diagnostic, documente și probleme.
DEFINIRE
Priorități, performanțe, detalii și responsabilități.
REALIZARE
Planificare, coordonare și gestionarea modificărilor.
PREDARE
Controale finale, rezerve și documentația prevăzută.