Własny dom. Społeczność wokół.

Samodzielne mieszkanie, architektura ekologiczna i jakość życia.

Bau Lütz Senior to nasz program badawczo-rozwojowy poświęcony małym zespołom mieszkaniowym dla samodzielnych osób starszych. To propozycja architektoniczna z myślą o dalszym życiu we własnym, niezależnym mieszkaniu, we własnym rytmie, w kontakcie z krajobrazem i życiem lokalnej społeczności.

Porozmawiajmy o Państwa projekcie ↗Pierwszy krok: studium wstępne

Autorski program Bau Lütz w fazie badań i rozwoju. Opisane zasady wyznaczają kierunek projektowania i wymagają sprawdzenia w ramach każdego zlecenia.

Nadal decydować o własnym życiu

Mieszkanie zachowuje charakter domu: ma czytelne wejście i prywatne przestrzenie, daje swobodę organizowania dnia i wyboru, kiedy spotkać się z innymi. Dostępność wynika z układu dróg dojścia, czytelności wnętrz i detali ułatwiających codzienne życie.

Niezależność

Samodzielne mieszkania zapewniające prywatność, z możliwością dostosowania do kolejnych etapów życia.

Dostępność

Ciągłe trasy dojścia, czytelne wejścia i dostępne ogrody, których wymiary należy dostosować do potrzeb i obowiązujących wymagań.

Spontaniczne relacje

Przyjazne przestrzenie wspólne, które umożliwiają spotkania, nie narzucając wspólnego trybu życia.

Łatwość użytkowania

Intuicyjne rozwiązania techniczne w domu i przygotowanie na ewentualne przyszłe potrzeby.

Bau Lütz Senior dotyczy samodzielnego mieszkania. Nie jest propozycją domów opieki, szpitali ani placówek medycznych, usługą zdrowotną czy ofertą już dostępnych mieszkań.

Naturalne materiały. Komfort projektowany jako całość.

Badamy zastosowanie drewna, ziemi surowej, wapna i włókien roślinnych, preferując lokalne łańcuchy dostaw tam, gdzie pozwalają na to warunki techniczne, ekonomiczne i przepisy. Dobór materiałów łączymy z projektowaniem światła, akustyki, jakości powietrza i zachowania cieplnego budynku: komfortowy dom jest systemem, a nie sumą produktów.

Drewno
Ziemia surowa
Wapno
Włókna roślinne

Zintegrowana architektura organiczna · AOI

Podejście Bau Lütz łączące budynek, człowieka, naturę i otoczenie. Proporcje, materiały, przestrzenie i krajobraz wspólnie kształtują jakość zamieszkiwania.

Żywy komfort klimatyczny · CCV

Kierunek naszych badań nad relacją między klimatem, obudową budynku, materiałami i komfortem. Każde rozwiązanie wymaga sprawdzenia w projekcie; nazwa ta nie oznacza certyfikacji ani już potwierdzonych parametrów.

Blisko społeczności, zakorzenieni w miejscu

Małe zespoły wpisane w tkankę miejską lub krajobraz mogą zbliżyć do siebie mieszkania, ogrody, usługi i codzienne trasy. Celem jest umożliwienie swobodnych kontaktów społecznych przy zachowaniu niezależności i prywatności. Relacje z transportem, sklepami i miejscami spotkań są częścią projektu od samego początku.

Podejście dla Szwajcarii. Projekt dopasowany do każdego miejsca.

Klimat, kultura budowania, otoczenie i przepisy kantonalne są zróżnicowane. Nie proponujemy jednego budynku do powielania wszędzie: nowe budowy, przekształcenia i adaptacje wymagają indywidualnych odpowiedzi. Przed określeniem zakresu przedsięwzięcia należy przeanalizować lokalne potrzeby mieszkaniowe, warunki urbanistyczne i wykonalność ekonomiczną.

Od potrzeby do decyzji opartej na wiedzy

Każda inicjatywa zaczyna się od wysłuchania zleceniodawcy i analizy miejsca. Pierwszym krokiem w ramach współpracy zawodowej może być wstępne studium wykonalności.

Poznać kontekst

Dostępność i cechy gruntu lub nieruchomości, lokalne potrzeby, dojazd, usługi i ograniczenia.

Porównać możliwości

Program mieszkaniowy, warianty architektoniczne i wstępne uwarunkowania ekonomiczne.

Określić dalszą drogę

Podstawa do podjęcia decyzji, czy i jak kontynuować prace. Kolejne etapy zależą od zlecenia, weryfikacji technicznych i przyjętej organizacji pracy specjalistów.

Dla tych, którzy chcą rozwijać nowy sposób mieszkania

Gminy

Rozwiązania mieszkaniowe dla osób starszych, dostosowane do lokalnych potrzeb i usług.

Fundacje i spółdzielnie

Programy mieszkaniowe uwzględniające dostępność, zrównoważony rozwój i wymiar społeczny.

Właściciele

Ocena gruntów i budynków pod kątem możliwości przeznaczenia ich na mieszkania dla seniorów.

Inwestorzy i instytucje

Przedsięwzięcia nieruchomościowe wymagające oceny pod względem jakości architektonicznej, społecznej, środowiskowej i ekonomicznej.

Wykonalność jest oceniana indywidualnie. Nie obiecujemy finansowania, stóp zwrotu, zezwoleń ani usług zarządzania.

Przykład, który warto przeanalizować

Résidence Christinger w Pregny-Chambésy jest dziełem innych specjalistów. Analizujemy ją w osobnym opracowaniu jako zewnętrzne studium przypadku, nie przypisując jej Bau Lütz i nie myląc z naszym autorskim programem badawczym.

Przeczytaj studium przypadku Christinger ↗

Masz miejsce lub potrzebę, które warto bliżej poznać?

Opisz kontekst, grunt lub nieruchomość oraz cel zleceniodawcy. Wstępna rozmowa pozwoli doprecyzować potrzebę i ocenić, czy warto opracować studium wstępne.

Porozmawiajmy o Państwa projekcie ↗