BAU LÜTZ
BAU LÜTZ의 접근법
내일의 기후를 위한 건축
Bau Lütz는 온열 쾌적성과 미래 기후에 대한 건물의 적응을 다루는 자체 접근법으로 건물을 설계하고 개선합니다.
신축부터 기존 건물의 전환까지, 형태, 재료, 빛, 공기, 물, 에너지, 기술, 경관, 생활 방식을 하나의 설계를 이루는 요소로 봅니다.
단순히 소비를 줄이는 데 그치지 않습니다. 시간이 지나도 원활하게 기능하고, 살기 좋으며, 가치를 유지하 도록 장소를 만들거나 발전시키는 일입니다.
건물과 일상생활
집은 각 부분을 단순히 더한 것이 아닙니다
집은 사람을 보호하고 맞이하며, 숨 쉬고 열을 간직하고 그늘을 찾고 빛을 받아들입니다. 물과 에너지를 사용하고 그 안에 사는 사람들과 함께 변화합니다.
동시에 사적인 공간이자 건물, 거리, 동네, 경관, 에너지·수도망을 포함하는 더 큰 시스템의 일부입니다. 그래서 독립적으로 보이는 하나의 결정이 다른 여러 선택을 바꿀 수 있습니다.
창문을 교체할 때는 환기, 햇빛, 음향, 습기, 건물 외피도 살펴봐야 합니다. 단열을 개선할 때는 겨울과 여름, 시공 상세, 기존 재료를 동시에 생각해야 합니다.
Bau Lütz는 먼저 전체를 봅니다. 그런 다음 세부로 들어갑니다. 그리고 세부에서 다시 전체로 돌아옵니다.
건물과 일상생활
전체에서 세부로. 세부에서 전체로.
기존 건물의 전환
리노베이션은 건물의 진화를 돕는 일입니다
기존 건물은 백지가 아닙니다. 구조, 재료, 방위, 비례, 장점, 취약점, 사용의 역사가 있습니다. 대체하기 전에 이해해야 합니다.
건물을 개선한다는 것은 옛 건물에 현대적인 부품을 무분별하게 덧붙이는 일이 아닙니다. 계속 살릴 수 있는 것, 개선할 것, 실제로 바꿔야 할 것을 구분하는 일입니다.
기술적으로 타당하다면 전면적인 교체보다 보존, 보수, 통합이 더 큰 가치를 만들 수 있습니다.
철거에서 출발하지 않습니다. 이해에서 출발합니다.
지우지 않고 개선하기
오래된 빌라, 큰 개구부가 있는 집, 특징적인 입면, 예술적 요소를 지닌 실내가 새로운 기후·기술 요구에 대응하기 위해 반드시 정체성을 잃어야 하는 것은 아닙니다.
각 사안에는 개별 평가가 필요합니다. 건축적 가치와 기술 조건이 허용한다면 건물의 비례, 재료, 개구부, 세부, 고유한 성격을 존중하면서 쾌적함, 기후에 대한 거동, 설비, 일상적 이용을 개선하는 것이 목표입니다.
보호 대상 자산, 역사적 요소, 프레스코화, 가치 있는 부재에 대한 작업은 항상 관련 전문 역량, 인허가, 적용 규정을 전제로 합니다.
신축
오늘 짓는다는 것은 내일을 생각하는 일입니다
토지와 새로운 프로젝트에서 출발할 때는 리노베이션에서 수정이 필요한 많은 결정을 처음부터 다룰 수 있습니다.
방위, 형태, 공간 배치, 외피, 개구부, 그늘, 열용량, 재료, 설비, 식생, 외부 공간을 함께 계획할 수 있습니다. 신축 건물은 오늘의 필요에 대응하면서도 내일의 조건에 빠르게 부적합해지지 않아야 합니다.
Bau Lütz는 새로운 주택과 주거용 건물의 설계를 개발하며, 위탁 업무와 필요한 전문 역량에 따라 업무용·교육용·의료용·공동 이용 건물에도 같은 통합적 원칙을 적용할 수 있습니다.
이는 방법론을 적용할 수 있는 분야이며, 실현했다고 주장하는 프로젝트의 목록이 아닙니다.
미래의 기후
우리는 어떤 기후를 위해 설계하고 있을까요?
오늘 전환한 건물이 2040년, 2050년, 그 이후에도 사용될 수 있습니다. 따라서 다음 겨울에 얼마나 소비할지만을 질문해서는 안 됩니다.
더 더운 시기에 어떻게 반응할지, 햇빛과 그늘, 환기, 물을 어떻게 관리할지, 얼마나 유연하게 대응할 수 있을지, 수명 동안 어떤 작업이 필요할 수 있을지도 물어야 합니다.
이 질문이 중요한 이유
건물·건설 부문은 기후 문제와 재료 사용 문제의 중심에 있습니다. 스위스의 설계는 변화하는 조건에도 대응해야 합니다. 더 강한 더위, 더 건조한 여름, 더 잦은 집중호우, 적설 감소는 Climate CH2025 시나리오가 설명하는 변화의 징후들입니다.
효율성과 적응은 같은 것이 아닙니다. 겨울철 소비가 적은 건물도 여름에는 과열을 겪을 수 있습니다. 모든 해법에는 개별 건물에 관한 자료와 검증이 필요합니다.
확인한 공공기관 출처: UNEP/GlobalABC, Global Status Report for Buildings and Construction 2025–2026; MeteoSvizzera, Climate CH2025; 스위스 연방환경청, Climate Risk Analysis 2025.
성능과 내구성
쾌적함은 설비보다 앞서 시작됩니다
쾌적함이 반드시 설비의 용량을 늘리는 데서 시작되는 것은 아닙니다. 건물을 어떻게 난방하거나 냉방할지 결정하기 전에 방위, 외피, 차양, 개구부, 열용량, 환기, 재료, 외부 공간과의 관계를 통해 건축이 할 수 있는 일을 살펴봅니다.
기술은 실제 이점을 만드는 곳에서 건축과 함께, 그 다음 단계로 도입됩니다.
계속 제 역할을 하는 재료
재료는 서로 아무렇게나 대체할 수 없습니다. 재료마다 열적 거동, 습기에 대한 반응, 내구성, 유지관리, 원산지, 수리 가능성, 기존 건물과의 고유한 관계가 있습니다.
재료 선택은 시간이 지나면서 어떻게 거동하고, 유지관리되고, 수리되고, 교체되거나 회수될 수 있는지를 기준으로 평가합니다.
삶을 돕는 기술
혁신은 새로운 것을 모두 설치한다는 뜻이 아닙니다. 건물을 불필요하게 취약하거나 이해하기 어렵거나 유지관리하기 힘들게 만들지 않으면서 실제로 성능을 개선할 때 기술은 유용합니다.
에너지 생산, 저장, 조절, 환기, 차양, 센서, 제어 시스템은 건물 전체, 수명, 이를 사용할 사람들과의 관계 속에서 평가합니다.
경험, 경관, 공동체
보호는 추위를 막는 것 이상의 의미입니다
현대의 집은 다양한 조건에서 사람을 보호해야 합니다. 더위, 추위, 습기, 바람, 집중호우, 소음, 공기질, 설비의 취약성, 유지관리, 안전은 주거의 연속성을 함께 좌우합니다.
작업의 질은 주변 조건이 변해도 수용 가능한 생활 여건을 유지하는 능력으로도 평가합니다. 모든 성능은 개별 건물의 특성에 따라 달라지며 기술적으로 검증해야 합니다.
빛, 공기, 지각
사람은 몸 전체로 건물을 경험합니다. 온도와 습도는 중요하지만 쾌적함의 전부는 아닙니다. 자연광, 그늘, 공기, 음향, 재료, 색채, 비례, 바깥을 바라볼 가능성은 공간의 일상적인 질에 기여합니다.
기후는 입면에서 끝나지 않습니다
정원, 대지, 나무, 식생, 그늘, 물, 투수성 표면, 안뜰, 로지아, 테라스는 건물의 미기후에 영향을 줍니다. 여건이 허용한다면 Bau Lütz는 집과 외부 공간을 하나의 생활 환경을 이루는 부분으로 봅니다.
목표는 건물을 녹지로 장식하는 것이 아니라 경관과 건축이 어떻게 함께 쾌적함, 생물다양성, 물 관리, 공간의 질에 기여할 수 있는지 이해하는 데 있습니다.
집은 개인적이면서 공동체적입니다
집은 사적인 삶을 보호하지만 고립되어 존재하지는 않습니다. 공동주택에는 출입구, 계단, 계단참, 안뜰, 지붕, 공용실, 통행 공간이 있으며, 모든 건물은 에너지, 물, 교통, 서비스, 동네의 네트워크와 연결됩니다.
건물의 개선은 사람들이 접근하고, 만나고, 각자의 공간으로 돌아가고, 공유하며, 공용 공간을 돌보는 방식에도 영향을 줄 수 있습니다.
편집용 이미지와 개념 이미지입니다. 실현된 건물, 수주한 업무 또는 프로젝트 실적을 나타내지 않습니다.
질문을 위한 도구로서의 2030 의제
열일곱 가지 목표, 질문의 틀
2030 의제의 지속가능발전목표는 건물에 자동으로 붙이는 훈장 모음이 아닙니다. Bau Lütz는 이를 설계의 질문을 넓히는 틀로 활용합니다.
일부 목표는 건설이나 건물 개선과 직접 연결됩니다. 다른 목표는 특정 맥락에서만 관련성이 있습니다. 또 다른 목표는 간접적 영향, 공급망, 책임, 관계를 상기시키며, 이를 인위적으로 끼워 맞춰서는 안 됩니다.
이 집에 몇 개의 상징을 연결할 수 있을지가 질문의 핵심은 아닙니다. 에너지와 비용만 살펴본다면 설계가 가져올 어떤 결과를 놓칠 수 있는지가 핵심입니다.
17개 목표 살펴보기
각 항목을 열어 설계에 관한 질문을 읽어 보세요. 02와 14는 맥락에 따라 관련성을 판단하도록 명시되어 있으며, 모든 사업에 해당한다고 전제하지 않습니다.
이 선택은 에너지 비용과 미래의 주거 비용을 줄일까요, 늘릴까요?
02기아 — 관련성 검토 필요이 프로젝트는 비옥한 토양, 생산 활동이 이루어지는 경관, 식량 생산 공간과 관련이 있나요?
03건강과 웰빙공기, 온도, 습도, 빛, 소음, 재료, 안전은 어떤 영향을 미치나요?
04교육건물은 학습에 적합한 환경을 제공하고 이용 방법을 이해하기 쉽게 하나요?
05평등접근성, 안전, 공간 구성은 차별 없이 다양한 필요에 대응하나요?
06물식수와 빗물을 어떻게 사용하고 분배하고 관리하나요?
07에너지에너지 수요를 줄이고 더 효율적이고 적절하게 이용하려면 어떻게 해야 할까요?
08일자리공급망에 어떤 조건, 역량, 안전, 전문적인 업무 품질을 요구하나요?
09혁신과 기반 시설도입한 기술이 실질적이고 오래 지속되며 상호운용 가능한 이점을 만드나요?
10불평등 완화공간은 다양한 사람과 생애 단계에 맞춰 접근하고 조정할 수 있나요?
11도시와 공동체이 작업은 건축 자산을 보전하고 취약성을 줄이며 주변 맥락과의 관계를 개선하나요?
12책임 있는 소비와 생산얼마나 많은 것을 보존하고, 보수하고, 재사용하며, 오래 지속되도록 설계할 수 있을까요?
13기후 행동프로젝트는 영향을 줄이는 동시에 다른 기후 조건에 건물이 대응하도록 준비하나요?
14해양 생태계 — 관련성 검토 필요재료, 공사 현장, 물 관리가 수계에 피할 수 있는 영향을 일으킬 수 있나요?
15육상 생태계토양, 식생, 나무, 투수성, 생물다양성에는 어떤 변화가 생기나요?
16제도와 책임과정이 투명하고 규정에 부합하며 이해하기 쉽고 각 참여 주체의 책임을 존중하나요?
17파트너십필요한 전문 분야들이 실제로 소통하고 있나요, 아니면 서로 분리된 부서처럼 일하고 있나요?
각 목표의 관련성은 프로젝트마다 달라집니다.
설계의 움직임
부분에서 전체로. 그리고 다시 돌아오기.
창호는 건물 안에서 평가합니다. 건물은 일사·외기 노출과 장소에 비추어 살펴봅니다. 노출 조건은 기후와 연결하여 이해합니다. 기후는 실제 이용과 비교합니다. 실제 이용은 다시 세부로 시선을 돌립니다.
부분과 전체 사이를 끊임없이 오가는 이 과정에서 결정들이 일관성을 갖출 수 있습니다.
집은 하나의 옷이기도 합니다
좋은 옷은 숨 쉬고 움직이는 것을 방해하지 않으면서 사람을 보호하고, 계절에 맞게 대응하며, 오래가고 손질할 수 있습니다. 집이 맡은 역할은 훨씬 복잡하지만 질문은 비슷합니다. 그 안에 담긴 삶을 얼마나 잘 뒷받침하고 있을까요?
첫 상담
Bau Lütz와 언제 이야기하면 좋을까요
A
토지가 있고 건축을 계획하고 계신가요
새로운 단독주택이나 건물을 구상하고 있다면 초기부터 향과 형태, 쾌적성, 재료, 에너지, 그늘, 경관과 미래의 변화 가능성을 함께 살펴볼 수 있습니다.
토지에 관해 이야기해 주세요 →B
여름철 집이 지나치게 더워지나요
더운 달에 일부 방을 사용하기 어려워진다고 해서 문제를 단순히 냉방 부족으로만 볼 필요는 없습니다. 햇빛과 유리, 외피, 지붕, 환기, 그늘, 재료와 외부 공간이 건물의 열적 거동에 함께 영향을 미칠 수 있습니다.
집에 관해 이야기해 주세요 →C
보존하면서 변화에 맞출 단독주택
주택의 비례와 개구부, 재료와 개성을 지우지 않으면서 개선하려면 변화를 정하기 전에 기존 건물을 이해하는 데서 시작할 수 있습니다.
건물에 관해 이야기해 주세요 →E
개선이 필요한 공동주택이나 건물
다세대 주거 건물에서는 외피와 설비, 공용 공간, 비용, 유지관리, 쾌적성과 공동의 결정을 함께 고려해야 합니다.
부동산에 관해 이야기해 주세요 →F
돌봄과 배움, 업무를 위한 공간
학교와 진료소, 클리닉, 사무실과 기타 공동 이용 건물에는 쾌적성, 건강, 용도, 유지관리, 기술과 내구성 사이의 고유한 균형이 필요합니다.
공간의 기능에 관해 이야기해 주세요 →이는 상담할 수 있는 분야이며, 수행 실적이나 실현 사례를 뜻하지 않습니다.
시작을 위한 질문
이 건물이 삼십 년 뒤에 어떤 삶을 담기를 바랄까요?
모든 공사의 영향은 공사 기간보다 훨씬 오래 남습니다. 그래서 우리는 두 가지 질문을 동시에 던집니다. 이 건물에 오늘 필요한 것은 무엇일까요? 그리고 내일도 의미 있고 살기 좋으며 관리 가능한 건물로 남으려면 무엇이 필요할까요?
여기에서 전환이 시작될 수 있습니다.
여름철 쾌적성부터 기존 건물의 재사용까지, 스위스 2050 심층 자료는 설계 질문을 스위스의 출처와 검토 도구에 연결합니다.
설계 원칙을 설명하기 위해 선정한 이미지와 개념 시각화입니다. 실현된 건축물의 포트폴리오가 아닙니다.
2030 의제와 스위스 참고 기준
인증 마크가 아닌 하나의 틀
2030 의제의 지속가능발전목표는 지역의 결정을 더 넓은 문제에 연결하도록 돕습니다. 건축 인증이 아니며 규정과 허가, 기술 검증을 대체하지 않습니다.
관련성이 있는 경우에만 적용할 도구
SNBS, Minergie, Minergie-ECO, CECB Plus와 기타 스위스 참고 기준은 평가 기준과 질문, 심화 검토의 방향을 제시할 수 있습니다. Bau Lütz는 증빙 문서 없이 인증을 취득했다고 밝히지 않습니다.
우리의 관점
새로운 토지 사용을 줄이고 활용도가 낮은 시설을 재생하며, 오래가는 주거 체계를 만들고 경관과 지역 경제, 주거의 질과 운영을 통합합니다.
La Farfalla는 이 관점을 개발 중인 모델로 적용하며, 각 부지는 개별 검증이 필요합니다.