BAU LÜTZ
सर्वेक्षण से हस्तांतरण तक
मौजूदा भवनों के उन्नयन के लिए नियंत्रित क्रम आवश्यक है: जो मौजूद है उसे समझना, प्राथमिकताएँ तय करना, कामों का समन्वय करना और निर्णयों का अभिलेख रखना।
स्थान की समझ से तुलना योग्य परिदृश्यों और स्पष्ट निर्णयों तक।सर्वेक्षण और निदान
नवीनीकरण, उन्नयन, विस्तार और आवश्यकताओं के अनुरूप बदलाव के लिए शुरुआत उपलब्ध सर्वेक्षणों, भवन की स्थिति, दिखाई देने वाली समस्याओं, मौजूदा दस्तावेज़ों और आवश्यक विशेषज्ञ जाँचों से होती है।
प्राथमिकताएँ और तकनीकी निर्धारण
उपयोग की ज़रूरतों, सुरक्षा, बाहरी आवरण, तकनीकी प्रणालियों, आराम, सामग्री, चरणों और आर्थिक सीमाओं को प्राथमिकताओं में बदला जाता है। तकनीकी निर्धारण कार्यादेश और औपचारिक रूप से नियुक्त विशेषज्ञ कार्यक्षेत्रों पर निर्भर करता है।
नियोजन और समन्वय
कामों, प्रवेश मार्गों, आपूर्ति, डिज़ाइनरों, निर्माण कंपनियों और ज़िम्मेदारियों को स्पष्ट क्रम में व्यवस्थित किया जाता है। जहाँ संभव हो, परस्पर बाधाओं और आवश्यक निर्णयों का पहले से अनुमान लगाया जाता है।
जाँच और हस्तांतरण
काम के दौरान की जाँच, बदलाव, दर्ज आपत्तियाँ, अंतिम जाँच और हस्तांतरण के दस्तावेज़ कार्यादेश के वास्तविक दायरे के अनुसार दर्ज किए जाते हैं।
PERCORSO OPERATIVO
हर चरण का अभिलेख रहना चाहिए
Dal bisogno al controllo conclusivo
समझना
सर्वेक्षण, निदान, दस्तावेज़ और समस्याएँ।
तय करना
प्राथमिकताएँ, प्रदर्शन, विवरण और ज़िम्मेदारियाँ।
निर्माण करना
कार्यक्रम निर्धारण, समन्वय और बदलावों का प्रबंधन।
हस्तांतरण करना
अंतिम जाँच, दर्ज आपत्तियाँ और निर्धारित दस्तावेज़।