瑞士长者住房：让家支持自主生活

Joshua Lutz

1天前

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在自己的家中慢慢变老，意味着保留熟悉的习惯、人际关系和选择的自由。对建筑师而言，这带来一个具体的问题：当住户的需求发生变化时，怎样让住宅依然舒适、便于使用？答案需要将居住空间与社区、周边服务及照护安排联系起来。

家也是照护路径的一部分

自2026年3月起，日内瓦大学医院（HUG）的综合联络服务协调患者从医院转向居家护理。

对我们而言，这一实例的建筑意义在于生活与照护的连续性。住宅可以更周全地支持日常生活：容易抵达的入口、便于他人协助的浴室、适合接待来访者的私密空间，以及住户和专业人员都能清楚辨认的动线。仅仅在建筑中增加一间诊疗室，并不足以让它成为一个好家。

在规划时，有必要区分四种情况。独立住宅以自主生活为核心；居家护理是按个人需求组织的服务；提供生活支持的住宅按运营模式增加共享服务；住宿型照护机构则回应不同的照护需求。这些路径可以相互衔接，但各有不同的责任和组织方式。

日内瓦的IEPA长者支持型住宅是州层面的一个例子。取得认可需要符合专门的规划安排和具体要求。

我们的Bau Lütz Senior方案首先面向能够自主生活的长者。任何配套服务都应与委托方及相关专业运营者共同确定。审慎的项目也需要考虑需求变化之后的安排，不能承诺同一套住宅能够满足未来所有的照护需求。

统一筹资改革EFAS针对医疗服务：首阶段计划于2028年实施，护理服务计划于2032年纳入。

这一变化并不意味着建设长者住宅就能自动获得补助。评估项目时，我们分别考虑房地产成本、租金、公共空间的管理以及生活支持服务。与市镇、州及潜在运营者的讨论，应从当地需求和项目的实际条件出发。

长者住宅首先应当让人感到这里是生活的地方。我们提出独立的居住单元、清晰易懂的入口，以及让交往成为选择而非义务的公共空间。无障碍步道旁的长椅、共享厨房或花园，如果融入简洁而用心的布局，就能自然地创造交流机会。

自然采光、比例、遮阴、安静和景观联系，都是同一项设计工作的一部分。我们研究木材、未烧制的土材、石灰和植物纤维等天然材料，前提是符合项目的技术、经济和法规条件。这些是需要逐项验证的设计方向，并非已经获得认证的性能。家中的控制装置也应直观易用：技术只有让生活更简单，才真正服务于人。

Bau Lütz Senior是我们关于自主、无障碍及生态居住的研究计划。它可以指导新建、改造和既有建筑修复，而不是在每个州重复同一栋楼。气候、城市肌理、服务和当地生活习惯，共同决定具体选择。

对市镇、基金会、合作社及业主而言，前期研究可以是第一步：明确需求，了解土地或建筑，比较不同方案，梳理所需的参与方。通过这样的共同工作，愿景才能转化为受委托开展的项目。

本专题区分公开来源中的信息、建筑层面的解读与Bau Lütz的方案。资料核查日期：2026年10月15日。