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BAU LÜTZ

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地域研究员与房地产机会发现员

了解地域,识别具体可能性,收集可靠信息。Bau Lütz 寻找能够说明一块土地、一栋建筑、一个村落或一项物业为何值得关注的独立合作者,而不是只转发公开信息。

重点地域

意大利语区瑞士

Ticino 及 Graubünden 的意大利语地区。

法语区瑞士

Geneva、Vaud、Neuchâtel、Jura,以及 Valais 和 Fribourg 的法语地区。

德语区瑞士

德语地区,并实际熟悉至少一个具体地域。申请人须说明州、语言、地方网络、经验以及现场考察的可用时间。

我们关注的对象

土地、待翻修或改造的建筑、村落与山地聚落、乡村物业、住宿设施、集体住宅、低效使用的房地产,以及适合居住、文化、社会或代际项目的闲置区域。是否进一步研究由管理层决定。

首次报告、工作范围与边界

首次资料应说明地点、类型、表面状况、来源、相关公开信息、可用的公共数据、获授权联系人、相关性、问题与缺失信息。根据书面委托,合作者可进行地域观察、信息收集、考察组织与进展汇报。

未经书面授权,不得在法律上代表 Bau Lütz,不得谈判、作出承诺或承诺购买、融资和审批,也不得将联系人或机会用于个人目的。

我们寻找的能力

真实的地域知识、观察力、准确性、可靠性、独立性、审慎态度,以及区分事实、转述信息与个人印象的能力。房地产、商业、技术、行政、酒店或乡村领域经验和多语言能力属于优势,但不能替代诚信。

合作与申请

开展任何工作之前先明确委托

合作形式、成果认定与工具

合作形式

初期为独立合作,可采用委托、地域任务、机会推荐协议或其他合适形式。地域、期限、活动、代表权限、报酬、费用、保密与利益冲突均以书面形式规定。网站不公布未经批准的比例或财务条件。

机会推荐的认定

已为 Bau Lütz 所知的公开信息不会自动产生报酬。信息来源、日期、质量、相关性、实际完成的工作及可能结果由个人协议约定。

工作工具

地域标准、推荐表、保密规则、联系人和初始培训将在工作开始前提供。

流程

详细说明 · 地域 · 简短表单 · 评估 · 可能的非公开邀请 · 面谈 · 核验 · 可能的书面协议。

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