Shtëpia juaj. Një komunitet pranë jush.

Banim i pavarur, arkitekturë ekologjike dhe cilësi jete.

Bau Lütz Senior është drejtimi ynë i kërkimit dhe zhvillimit për komplekse të vogla banimi për të moshuar që jetojnë në mënyrë të pavarur. Një propozim arkitektonik për të vazhduar jetën në një banesë të pavarur, me ritmin tuaj, në lidhje me peizazhin dhe jetën e komunitetit.

Le të flasim për projektin tuaj ↗Hapi i parë: një studim paraprak

Program origjinal i Bau Lütz në fazë kërkimi dhe zhvillimi. Parimet e përshkruara janë orientime projektimi që duhen verifikuar për çdo porosi.

Të vazhdoni ta drejtoni vetë jetën tuaj

Banesa ruan ndjesinë e shtëpisë: hyrje të dallueshme, hapësira private, liri për të organizuar ditën dhe për të zgjedhur kur të takoni të tjerët. Aksesueshmëria nis nga projektimi i rrugëkalimeve, nga hapësirat ku orientoheni lehtë dhe nga hollësitë që e bëjnë më të thjeshtë jetën e përditshme.

Pavarësi

Banesa të pavarura, që ruajnë privatësinë dhe përshtaten me fazat e ndryshme të jetës.

Aksesueshmëri

Rrugëkalime të pandërprera, hyrje të qarta dhe kopshte të përdorshme nga të gjithë, me përmasa të përcaktuara sipas nevojave dhe kërkesave në fuqi.

Marrëdhënie që lindin natyrshëm

Hapësira të përbashkëta mikpritëse që mundësojnë takimet pa imponuar jetesën kolektive.

Lehtësi përdorimi

Teknologji shtëpiake intuitive dhe parashikimi që tani i përshtatjeve për nevoja të mundshme në të ardhmen.

Bau Lütz Senior i kushtohet banimit të pavarur. Nuk është propozim për shtëpi kujdesi për të moshuarit, spitale apo struktura me kujdes mjekësor, as shërbim shëndetësor apo ofertë apartamentesh tashmë të disponueshme.

Materiale natyrore. Komoditet i menduar si një e tërë.

Studiojmë drurin, dheun e papjekur, gëlqeren dhe fibrat bimore, duke u dhënë përparësi zinxhirëve vendorë të furnizimit kur përputhen me kushtet teknike, ekonomike dhe rregullatore. Zgjedhja e materialeve shkon krahas projektimit të dritës, akustikës, cilësisë së ajrit dhe sjelljes termike: një shtëpi e rehatshme është një sistem, jo thjesht një tërësi produktesh.

Dru
Dhe i papjekur
Gëlqere
Fibra bimore

Arkitekturë Organike e Integruar · AOI

Një orientim i Bau Lütz që lidh ndërtesën, njeriun, natyrën dhe territorin. Proporcionet, materialet, hapësirat dhe peizazhi kontribuojnë së bashku në cilësinë e përvojës së banimit.

Komoditet Klimatik i Gjallë · CCV

Një orientim i kërkimit tonë mbi marrëdhënien mes klimës, mbështjellëses së ndërtesës, materialeve dhe komoditetit. Çdo zgjidhje kërkon verifikime gjatë projektimit; ky emërtim nuk nënkupton certifikim apo performancë tashmë të provuar.

Pranë komunitetit, të rrënjosur në vend

Komplekset e vogla të integruara në strukturën urbane ose në peizazh mund t’i sjellin pranë njëra-tjetrës banesat, kopshtet, shërbimet dhe rrugët e përditshme. Synimi është të nxitet shoqërimi i lirë, duke ruajtur pavarësinë dhe privatësinë. Lidhja me transportin, dyqanet dhe vendtakimet përfshihet në projekt që në fillim.

Një qasje për Zvicrën. Çdo vend, projektin e vet.

Klima, kultura e ndërtimit, territori dhe rregullat kantonale ndryshojnë nga një vend në tjetrin. Nuk propozojmë një ndërtesë të njëjtë për t’u përsëritur kudo: ndërtimet e reja, transformimet dhe rikuperimet kërkojnë zgjidhje të posaçme. Kërkesa vendore për banim, kushtet urbanistike dhe qëndrueshmëria ekonomike duhen analizuar përpara se të përcaktohet ndërhyrja.

Nga pyetja te një vendim i mbështetur në të dhëna

Çdo nismë nis duke dëgjuar porositësin dhe duke analizuar vendin. Hapi i parë profesional mund të jetë një studim paraprak fizibiliteti.

Të kuptojmë kontekstin

Disponueshmëria dhe karakteristikat e truallit apo pronës, kërkesa vendore, hyrjet, shërbimet dhe kufizimet.

Të krahasojmë mundësitë

Programi i banimit, alternativat arkitektonike dhe kushtet ekonomike paraprake.

Të përcaktojmë rrugën përpara

Një kuadër për të vendosur nëse dhe si të vazhdohet. Fazat e mëtejshme varen nga mandati, verifikimet teknike dhe struktura profesionale e përcaktuar.

Për ata që duan të zhvillojnë një mënyrë të re banimi

Komunat

Zgjidhje banimi për popullsinë e moshuar, në përputhje me nevojat dhe shërbimet vendore.

Fondacionet dhe kooperativat

Programe banimi të aksesueshme, të qëndrueshme dhe me dimension shoqëror.

Pronarët

Vlerësimi i trojeve dhe ndërtesave për përdorim të mundshëm si banesa për të moshuar.

Investitorët dhe institucionet

Nisma në fushën e pronave të paluajtshme, që shqyrtohen për cilësinë e tyre arkitektonike, shoqërore, mjedisore dhe ekonomike.

Fizibiliteti vlerësohet rast pas rasti. Nuk premtohen financime, kthime nga investimi, leje apo shërbime administrimi.

Një shembull për t’u studiuar

Résidence Christinger në Pregny-Chambésy është vepër e profesionistëve të tjerë. E analizojmë në një dosje të veçantë si rast studimor të jashtëm, pa ia atribuar Bau Lütz dhe pa e ngatërruar me kërkimin tonë origjinal.

Lexoni studimin e rastit Christinger ↗

Keni një vend apo një nevojë për të shqyrtuar?

Na përshkruani kontekstin, truallin apo pronën dhe synimin e porositësit. Një bisedë fillestare ndihmon të qartësohet pyetja dhe të vlerësohet nëse nevojitet një studim paraprak.

Le të flasim për projektin tuaj ↗