top of page

BAU LÜTZ

PROIECTARE DURABILĂ

De la idee la un
proiect verificabil.

 

Bau Lütz analizează amplasamentul, clădirea, nevoile și restricțiile înainte de a stabili o soluție.

Alternative: complexitate, incertitudini juridice, incompatibilități, sarcini suplimentare și riscul ca, în cele din urmă, nimeni să nu ia o decizie curajoasă.

Model topografic și desene pentru proiectare durabilăAmplasamentul, topografia și alternativele sunt puse în relație înainte de definirea proiectului.

CUI NE ADRESĂM

Un demers adaptat deciziei.

 

◎

Proprietari și beneficiari

Pentru evaluarea unui teren, a unei clădiri sau a unei transformări înainte de contractarea întregului proiect.

⌂

Fundații și operatori

Pentru compararea utilizărilor, opțiunilor, riscurilor și costurilor pe baza unor criterii comune.

▦

Instituții publice

Pentru analiza scenariilor, a nevoilor teritoriale și a alternativelor într-un cadru decizional care poate fi împărtășit.

Arhitect lucrând la desene și planuriProiectarea reunește scenariile, riscurile și variabilele într-un limbaj comun.

SĂ DĂM FORMĂ ALEGERILOR

A proiecta înseamnă a face alegerile comparabile.

 

Nu pornim de la o imagine prestabilită. Cunoaștem utilizările și piețele, anticipăm riscurile și opțiunile și construim scenarii care pot fi verificate în timp.

Proiectul devine un instrument bine definit, precis, măsurabil și testat. Adevărata responsabilitate ține de înțelegerea locurilor în ansamblul lor.

OPT DOMENII DE ANALIZĂ

Opt întrebări, un singur cadru.

 

01

LOC ȘI DESTINAȚIE

Analiză, acces și vocații; coerență cu contextul și disponibilitate pentru schimbare.

02

CONSTRÂNGERI ȘI COMPATIBILITATE

Reglementări, drepturi reale, dotări, instalații și interacțiuni între scenarii.

03

ACCESIBILITATE ȘI LOGISTICĂ

Acces pietonal, parcări, legături și distanțe între funcțiuni și cerințe.

04

PROGRAM ȘI UTILIZĂRI

Matricea spațiilor și relațiile necesare pentru organizarea clădirii.

05

ENERGIE ȘI CONSUMURI

Orientare, anvelopă, instalații și costuri de exploatare pe termen scurt și lung.

06

MATERIALE, APĂ ȘI BIODIVERSITATE

Compatibilitate cu economia circulară, eficiența utilizării apei, spații verzi și continuitate ecologică.

07

DURATĂ DE VIAȚĂ ȘI ÎNTREȚINERE

Identitate păstrată în timp, planuri de întreținere și detalii esențiale.

08

Reziliență

Terenuri sau piețe în evoluție, a căror direcție și valoare se pot schimba.

ȘASE DOMENII DE DECIZIE

De la întrebare la decizie.

 

01

Ascultare

Definirea obiectivelor și a deciziei care trebuie luată.

02

Colectare

Date, restricții, drepturi, riscuri și informații măsurabile.

03

Analiză

Amplasament, clădire, restricții, utilizări și aspecte problematice.

04

Scenarii

Alternative valoroase și comparabile.

05

Comparare

Costuri, variabile, limite și riscuri.

06

Decizie

Alegere responsabilă și metode pentru etapele următoare.

CUM VĂ SPRIJINIM

O bază clară pentru a continua.

 

01

Cadru inițial

Date disponibile, certitudini și elemente deja cunoscute.

02

Întrebări deschise

Verificări sau întrebări care condiționează ori orientează alegerea.

03

ALTERNATIVE

Scenarii și premisele lor, pentru a le compara fără promisiuni premature.

04

Pașii următori

Decizii, competențe și verificări care trebuie mobilizate în funcție de contract.

PROIECTE CONEXE

De la model la studiu

La Farfalla, model pentru sate ecologice LA FARFALLA — Model pentru sate ecologice

DESCOPERIȚI LA FARFALLA →
Studiu conceptual St Gingolph între clădire, versant și lac ST GINGOLPH — Relația dintre clădire, versant și lac

DESCOPERIȚI ST GINGOLPH →

Responsabilități clare, documente ușor de înțeles

LA FARFALLA este un model în curs de dezvoltare pentru sate ecologice și regenerarea structurilor insuficient utilizate. ST GINGOLPH este un studiu conceptual arhivat despre relația dintre clădire, versant și lac. Niciunul dintre cele două nu este prezentat ca un contract în derulare.

Un proiect autentic reduce riscurile și presupune un efort de adaptare la capacitatea clădirii de a evolua în timp.

ARHITECTURĂ PENTRU CLIMA DE MÂINE  →

CUI SE ADRESEAZĂ

PROPRIETARI ȘI BENEFICIARI

Pentru evaluarea unui teren, a unei clădiri sau a unei transformări înainte de contractarea întregului proiect.

FUNDAȚII ȘI OPERATORI

Pentru compararea utilizărilor, administrării, impactului și etapelor pe baza unor criterii explicite.

INSTITUȚII PUBLICE

Pentru a analiza activele, nevoile teritoriale și alternativele într-un cadru decizional care poate fi împărtășit.

INIȚIAȚI UN STUDIU PRELIMINAR

CE ANALIZĂM

01

Observăm starea, calitățile și relațiile existente pentru a înțelege ce trebuie păstrat, transformat sau analizat mai în profunzime

02

Analizăm instrumentele și limitele cunoscute pentru a evita scenariile incompatibile și a defini verificările necesare

03

Evaluăm accesibilitatea, traseele și logistica, deoarece influențează funcțiunea, etapele și administrarea

04

Corelăm nevoile, spațiile și serviciile pentru a alege programe de utilizare realiste

05

Orientarea, anvelopa, instalațiile și utilizarea orientează obiectivele de performanță și analizele aprofundate

06

Comparăm compatibilitatea, ciclul de viață, gestionarea apei și continuitatea ecologică

07

Responsabilitățile și resursele viitoare influențează detaliile, etapele și durabilitatea

08

Facem vizibile incertitudinile care pot schimba decizia sau aria contractului.

SCENARII ȘI ALTERNATIVE

UN PARCURS ÎN ȘASE ETAPE

ASCULTARE

Obiectivul, interlocutorii și decizia care trebuie luată.

COLECTARE

Documente, relevee, surse și date lipsă.

ANALIZĂ

Amplasament, clădire, restricții, utilizări și aspecte problematice.

SCENARII

Alternative explicite și comparabile.

COMPARARE

Criterii, avantaje, limite și riscuri.

DECIZIE

Alegerea, responsabilitățile și contractele ulterioare.

CITIȚI DESPRE METODĂ

CE PRIMEȘTE CLIENTUL

01

Date disponibile, context și nivelul de cunoaștere

02

Întrebări care condiționează sau orientează alegerile

03

Alternative și baze explicite pentru compararea lor

04

Date, decizii și competențe care trebuie mobilizate

Conținutul și nivelul de detaliu depind de contract.

SĂ DISCUTĂM DESPRE PROIECT

PROIECTE CONEXE

De la model la studiu

Responsabilități clare, documente ușor de înțeles

LA FARFALLA este un model în curs de dezvoltare pentru sate ecologice și regenerarea structurilor insuficient utilizate. ST GINGOLPH este un studiu conceptual arhivat despre relația dintre clădire, versant și lac. Niciunul dintre cele două nu este prezentat ca un contract în derulare.

Proiectul este analizat și în raport cu comportamentul climatic și capacitatea clădirii de a se adapta în timp.

ARHITECTURĂ PENTRU CLIMA DE MÂINE  →
bottom of page