Propria locuință. O comunitate aproape.

Locuire autonomă, arhitectură ecologică și calitatea vieții.

Bau Lütz Senior este direcția noastră de cercetare și dezvoltare dedicată micilor ansambluri rezidențiale pentru persoane vârstnice autonome. O propunere arhitecturală menită să le permită să locuiască în continuare într-o locuință independentă, în ritmul propriu, în legătură cu peisajul și cu viața comunității.

Să discutăm despre proiectul dumneavoastră ↗Primul pas: un studiu preliminar

Program original Bau Lütz aflat în faza de cercetare și dezvoltare. Principiile descrise sunt orientări de proiectare, care trebuie verificate pentru fiecare mandat.

Să rămâneți în centrul propriei vieți

Locuința păstrează caracterul unui cămin: o intrare ușor de recunoscut, spații private, libertatea de a vă organiza ziua și de a alege când să vă întâlniți cu ceilalți. Accesibilitatea se construiește prin proiectarea traseelor, prin spații ușor de înțeles și prin detalii care simplifică viața de zi cu zi.

Independență

Locuințe autonome, care asigură intimitatea și se pot adapta diferitelor etape ale vieții.

Accesibilitate

Trasee continue, intrări clare și grădini accesibile, dimensionate în funcție de nevoi și de cerințele aplicabile.

Relații firești

Spații comune primitoare, care permit întâlnirile fără a impune un mod de viață colectiv.

Ușurință în utilizare

Tehnologii pentru locuință ușor de folosit și dotări pregătite pentru eventuale nevoi viitoare.

Bau Lütz Senior vizează locuirea autonomă. Nu este o propunere de cămine de bătrâni, spitale ori structuri medicalizate și nici un serviciu de sănătate sau o ofertă de apartamente deja disponibile.

Materiale naturale. Confort proiectat ca un întreg.

Studiem utilizarea lemnului, a pământului nears, a varului și a fibrelor vegetale, acordând prioritate lanțurilor locale de aprovizionare atunci când condițiile tehnice, economice și normative o permit. Alegerea materialelor merge împreună cu proiectarea luminii, a acusticii, a calității aerului și a comportamentului termic: o locuință confortabilă este un sistem, nu o sumă de produse.

Lemn
Pământ nears
Var
Fibre vegetale

Arhitectură Organică Integrată · AOI

O orientare Bau Lütz care pune în relație clădirea, omul, natura și teritoriul. Proporțiile, materialele, spațiile și peisajul contribuie împreună la calitatea experienței de locuire.

Confort Climatic Viu · CCV

O direcție a cercetării noastre privind relația dintre climă, anvelopa clădirii, materiale și confort. Fiecare soluție necesită verificări în cadrul proiectării; această denumire nu presupune o certificare sau performanțe deja demonstrate.

Aproape de comunitate, înrădăcinați în loc

Micile ansambluri integrate în țesutul urban sau în peisaj pot aduce locuințele mai aproape de grădini, servicii și traseele cotidiene. Scopul este de a încuraja relațiile sociale liber alese, păstrând autonomia și intimitatea. Legătura cu transportul, magazinele și locurile de întâlnire face parte din proiect de la bun început.

O abordare pentru Elveția. Fiecare loc, propriul proiect.

Clima, cultura construirii, teritoriul și normele cantonale diferă de la un loc la altul. Nu propunem o clădire identică, repetată pretutindeni: construcțiile noi, transformările și reabilitările au nevoie de răspunsuri specifice. Cererea locală de locuințe, condițiile urbanistice și viabilitatea economică trebuie analizate înainte de definirea intervenției.

De la întrebare la o decizie bine fundamentată

Fiecare inițiativă începe prin a asculta beneficiarul și a analiza locul. Primul pas profesional poate fi un studiu preliminar de fezabilitate.

Înțelegerea contextului

Disponibilitatea și caracteristicile terenului sau ale imobilului, cererea locală, accesul, serviciile și constrângerile.

Compararea posibilităților

Programul rezidențial, alternativele arhitecturale și condițiile economice preliminare.

Definirea parcursului

Un cadru pentru a decide dacă și cum să continuăm. Etapele următoare depind de mandat, de verificările tehnice și de structura profesională stabilită.

Pentru cei care vor să dezvolte un nou mod de a locui

Comune

Soluții de locuire pentru populația vârstnică, în concordanță cu nevoile și serviciile locale.

Fundații și cooperative

Programe rezidențiale accesibile, sustenabile și cu o dimensiune socială.

Proprietari

Evaluarea terenurilor și a clădirilor pentru o posibilă utilizare rezidențială destinată persoanelor vârstnice.

Investitori și instituții

Inițiative imobiliare de analizat din perspectiva calității lor arhitecturale, sociale, de mediu și economice.

Fezabilitatea se evaluează de la caz la caz. Nu se promit finanțări, randamente, autorizații sau servicii de administrare.

Un precedent de studiat

Résidence Christinger din Pregny-Chambésy este o lucrare realizată de alți profesioniști. O analizăm într-un dosar distinct, ca studiu de caz extern, fără a o atribui Bau Lütz și fără a o confunda cu cercetarea noastră originală.

Citiți studiul de caz Christinger ↗

Aveți un loc sau o nevoie pe care doriți să le explorați?

Descrieți-ne contextul, terenul sau imobilul și obiectivul beneficiarului. O primă discuție ne permite să clarificăm întrebarea și să evaluăm oportunitatea unui studiu preliminar.

Să discutăm despre proiectul dumneavoastră ↗