BAU LÜTZ
AUTORITADS PUBLICAS E TERRITORI
Bau Lütz sviluppa studis preliminars e scenaris integrads per vischnancas, chantuns, fundaziuns e proprietaris instituziunals. Il punct da partenza n’è betg in edifizi da standard, mabain in problem territorial real: valurs utilisadas memia pauc, mancanza d’abitaziuns, zonas productivas da transfurmar, reconstrucziun suenter eveniments natirals u servetschs da manar pli datiers da las cuminanzas.
Regeneraziun sco infrastructura publica
In project nizzaivel per in’autoritad publica sto colliar segirezza, planisaziun, persistenza, custs, temp, identitad locala e qualitad da viver. Bau Lütz organisescha quests nivels en alternativas legiblas da discutar cun autoritads, proprietaris, spezialists e cuminanzas avant definir ina soluziun.
Autoritads publicas e patrimoni instituziunal
Dar ina perspectiva a territoris e patrimoni cumplex
Vischnancas, chantuns, autoritads ed agenturas publicas, fundaziuns e proprietaris instituziunals prendan decisiuns che collian edifizis, servetschs e la vita dals territoris. Bau Lütz sviluppa pre-studis e scenaris per chapir las pussaivladads avant che tscherner ina direcziun.
La lavur po vegnir integrada en in process gia cumenzà: reunir infurmaziuns sparpagliadas, cumparegliar alternativas e definir las examinaziuns necessarias ensemen cun las persunas responsablas.
Ina contribuziun al process da decisiun
Colliar spazi, utilisaziun e gestiun
In patrimoni utilisà memia pauc tschenta dumondas che surpassan il singul edifizi: tgi che po l'utilisar, tge servetschs che mancan, tge transfurmaziuns ch'èn cumpatiblas e co ch'ellas pon vegnir gestiunadas cun il temp.
Bau Lütz collia architectura, persistenza ed analisa territoriala. Las alternativas daventan ina basa da cumparegliaziun per autoritads, proprietaris, persunas dal fatg ed auters acturs involvids, respectond lur rollas.
Las dumondas che nus pudain tractar
01
Patrimoni da regenerar
Edifizis publics utilisads memia pauc, areals da producziun ed alloschaments turistics pon vegnir examinads per novas utilisaziuns. La pussaivla transfurmaziun d'in areal industrial en abitaziuns e servetschs pretenda per exempel d'examinar la cumpatibilitad cun la planisaziun urbana, las cundiziuns dal lieu, la mobilitad e las etappas d'intervenziun.
02
Abitar e servetschs
Nova purschida d'abitaziuns, alloschaments en connex cun furmaziun u mobilitad e spazis communabels pon vegnir studegiads ensemen cun ils servetschs locals. En territoris periferics è il tema collià cun las economias localas e l'utilisaziun dal patrimoni durant l'entir onn.
03
Clima e spazi public
Sumbriva, aua, permeabilitad, cuntrada ed accessibladad gidan a chapir la relaziun tranter edifizis e spazis communabels. Ils scenaris pon cumparegliar la transfurmaziun dal bain cun la qualitad da ses conturn.
04
Resilienza e reconstrucziun
Suenter eveniments natirals ston ipotesas da reconstrucziun e reorganisaziun territoriala resguardar ils privels, las infrastructuras ed ils basegns da las communitads. Il process ha lieu sut la responsabladad da las autoritads cumpetentas ed ensemen cun ils spezialists necessaris.
Tge ch'in pre-studi po producir
In maletg communabel da la situaziun
Finamiras, bains, funtaunas, restricziuns enconuschentas e persunas da contact vegnan reunids enturn la decisiun da prender. Las dumondas avertas mussan nua ch'i dovra ulteriuras datas.
Alternativas cumparegliablas
Ils scenaris descrivan utilisaziuns, transfurmaziuns e pussaivlas etappas. Effects, gestiun, dimensiuns approximativas e ristgas vegnan valitads en la dimensiun che las infurmaziuns disponiblas permettan.
Las verificaziuns decisivas
La cumparegliaziun identifitgescha examinaziuns tecnicas, territorialas ed economicas e las cumpetenzas da consultar. Bau Lütz coordinescha las interfatschas cun projectaders e spezialists pertinents.
In proxim pass definì
La preschentaziun dals resultats permetta da tscherner in'approfundaziun, definir in mandat u reponderar la direcziun. Las prestaziuns ed ils documents vegnan cunvegnids avant il cumenzament dal studi.
Las infurmaziuns per cumenzar
Utils èn la decisiun da preparar, il lieu e la disponibladad dal bain, las utilisaziuns actualas, ils documents gia rimnads e las restricziuns enconuschentas. Impurtants èn er las persunas involvidas ed il process da decisiun en curs.
L'emprim discurs serva a chapir sch'i dat in champ da lavur util e tge infurmaziuns che ston vegnir cumplettadas.
Cultura da projectaziun svizra, cundiziuns dal lieu
L'attenziun al context, a las cumpetenzas ed a la coordinaziun furma la basa da la lavur da Bau Lütz. Quest proceder porscha er ina basa da dialog per partenaris instituziunals internaziunals, partind da las cundiziuns da lur territori.
Mintga territori dovra atgnas normas, autoritads cumpetentas, persunas dal fatg autorisadas e process da decisiun specifics. Pretensiuns e responsabladads vegnan definidas en il context dal mandat.
Preparar la proxima decisiun
In'emprima discussiun davart il context permetta da descriver il problem e d'identifitgar las persunas da contact. Sch'il champ da lavur è gia definì, po il pre-studi preparar la lavur preliminara.
Champs d’intervenziun
Valurs utilisadas memia pauc ed areals industrials
Anteriurs areals industrials, edifizis publics betg pli adattads, structuras turisticas en transiziun e secturs gia urbanisads pon retschaiver novas funcziuns e reducir il consum da terren. La lavur cumpiglia lectura da l’object, cumpatibilitad d’utilisaziun, fasas da transfurmaziun, mobilitad, verd e servetschs.
Reconstrucziun e resilienza climatica
En regiuns pertutgadas da bovas, inundaziuns u auters eveniments extrems na dastgan segirezza ed identitad betg vegnir tractadas separadamain. Scenaris integreschan chartas da privels, ovras da protecziun, gruppas d’abitaziuns, spazis cuminaivels, mobilitad e cuntrada, adina sut la direcziun da las autoritads cumpetentas e senza empermischuns prematuras.
Abitar, servetschs e novas economias localas
Abitaziuns per famiglias, persunal, persunas attempadas activas u persunas en furmaziun pon vegnir cumbinadas cun servetschs da proximitad, spazis communabels ed activitads localas. En vals e territoris periferics po la regeneraziun sustegnair ospitalitad annuala, artisanadi, cultura, chadainas alimentaras e mobilitad miaivla.
PRE-STUDI E PROCESS DA DECISIUN
ROM INIZIAL
DUMONDA: finamiras, documents, proprietad, restricziuns ed interlocuturs pon esser sparpagliads.
RESPOSTA DA BAU LÜTZ: nus definin il champ, las funtaunas e la decisiun da prender.
Resultat pussaivel: rom inizial e register da las datas mancantas.
LECTURA TERRITORIALA
DUMONDA: L'object e ils basegns na pon betg vegnir legids separadamain dal territori.
Resposta: nus mettain en relaziun access, ristgas, planisaziun, servetschs e raits localas.
Resultat: charta da las dumondas e pussaivladads.
SCENARIS
DUMONDA: ina soluziun tschernida memia baud zuppa alternativas e consequenzas.
Resposta: nus sviluppain opziuns cumparegliablas tenor funcziun, effect, fasas e gestiun.
Resultat: matriza da scenaris e criteris.
PRE-REALISABILITAD
DUMONDA: l’instituziun sto chapir tge verificaziuns giustifitgeschan il proxim pass.
Resposta: nus definin il champ tecnic ed economic senza remplazzar mandats spezialisads.
Resultat: plan da las approfundaziuns.
COORDINAZIUN
DUMONDA: decisiuns e responsabladads pon sa cuvrir.
Resposta: nus rendain cleras rollas, termins e pass da permissiun.
Resultat: matriza da responsabladads, protocol da decisiuns e fasas suandantas.
TGE CHE L’AUTORITAD PO SURVEGNIR
ROM INIZIAL
Document inizial, charta dals interlocuturs e dals nivels da decisiun e register documentar inizial.
LECTURA TERRITORIALA
Charta da las restricziuns, lectura da l’object e sintesa da las cundiziuns territorialas cun funtaunas e dumondas avertas.
SCENARIS
Fegls da cumparegliaziun cun ipotesas, criteris, avantatgs, cunfins, ristgas e consequenzas.
PRE-REALISABILITAD
Rom da pre-realisabladad proporziunà al mandat cun ipotesas, urdens da grondezza indicativs, ristgas, intschertezzas e verificaziuns spezialisadas.
COORDINAZIUN
Matriza da responsabladads, protocol da decisiuns e proposta per las proximas fasas.
TGE È NECESSARI PER CUMENZAR
✓
Finamira politica u operativa
✓
Localisaziun
✓
Proprietad u disponibilitad da l’object
✓
Documents existents
✓
Cundiziuns enconuschentas
✓
Interlocuturs
✓
Decisiun che l’autoritad sto prender
Ils resultats effectivs e las approfundaziuns spezialisadas vegnan cunvegnids en in mandat definì.
CUMENZAR IN PRE-STUDI · LEGER LA METODA · DUMANDAR IN EMPRIM DISCURS