EKOLOŠKA GRADNJA

Kvalitetno graditi znači donositi dugoročno održive odluke.

Bau Lütz povezuje materijale, energiju, udobnost, građevinske detalje, izvođače i kontrolu kvalitete.

Cilj je projektantske odluke pretvoriti u izvediva, jasno razumljiva rješenja usklađena sa životnim vijekom zgrade.

RAZGOVARAJMO O VAŠEM ZAHVATU → UPOZNAJTE PROJEKTIRANJE →

Građevinski detalj spoja drva, stolarije i kamena

Materijalnost, preciznost i izvedivost gradnje susreću se u detalju.

VRSTE ZAHVATA

Preobraziti postojeće. Izgraditi potrebno.

Unaprjeđenje zgrade

Proučiti postojeću zgradu i odrediti prioritete primjerene njezinoj uporabi.

Obnova prostora

Preustrojiti namjene, udobnost i odnose, uz očuvanje onoga što ima vrijednost.

Ovojnica i dogradnje

Uskladiti svojstva, detalje i nove dijelove na dosljedan i provjerljiv način.

Krajolik i pristupi

Povezati zgradu, putove, tlo i vanjske prostore u jedinstven sustav.

Za svaki se angažman aktivnosti i odgovornosti određuju ugovorom.

Dvojica obrtnika pripremaju građevinske elemente tijekom rada

Stručna znanja, alati i kontrola pretvaraju projekt u radove koji se mogu izvesti.

OD SNIMANJA STANJA DO PRIMOPREDAJE

Gradilište je proces, a ne izdvojena epizoda.

Snimanje postojećeg stanja, dijagnostika, prioriteti, tehničko definiranje, planiranje, koordinacija, provjere, izmjene i dokumentacija za primopredaju čine stvaran radni postupak.

Svaki korak jasnije određuje što treba izvesti, tko je za to odgovoran i kako se provjerava kvaliteta.

KAKO POVEZUJEMO KLIMU, MATERIJALE I ŽIVOTNI VIJEK ZGRADE →

OPERATIVNI POSTUPAK

Od analize do završne provjere.

SNIMANJE STANJA I DIJAGNOSTIKA

Uvjeti, problemi i dostupni podaci jasno se prikazuju.

Prioriteti

Ciljevi, rizici i međusobne ovisnosti određuju redoslijed odluka.

Tehnička razrada

Materijali, spojevi i tehnička svojstva razrađuju se u izvediva rješenja.

Planiranje

Usklađuju se faze, sudionici i potrebne informacije.

Izvođenje

Izvođači i obrtnici rade na temelju dokumentacije i jasno utvrđenih odgovornosti.

KONTROLA

Kvaliteta, izmjene i nesukladnosti ostaju sljedive.

Primopredaja

Organiziraju se dokumentacija, provjere i upute korisne za upravljanje.

održavanje

Trajnost i mogućnost održavanja usmjeravaju odluke od samog početka.

MATERIJALI I UGODNOST

Svaki materijal djeluje unutar sustava.

Utjecaj na zdravlje, podrijetlo, kompatibilnost, ponašanje u odnosu na vlagu, trajnost, održavanje, udobnost, svjetlo i opskrbni lanac uspoređuju se u stvarnom kontekstu.

Kompatibilni materijali

Svojstva i podrijetlo imaju smisla samo u odnosu na zgradu, klimu i namjenu.

Provjerljiva udobnost

Svjetlo, zrak, temperatura, akustika i vlaga zahtijevaju usklađene odluke, a ne izolirana rješenja.

Trajnost i održavanje

Pristupačni detalji, izvedivo održavanje i jasne odgovornosti temelj su dugotrajnosti.

KOORDINACIJA I KONTROLA

Kvaliteta mora ostati jasno prepoznatljiva.

Uloge

Odgovornosti i sudionici utvrđuju se u okviru stvarno povjerenog opsega posla.

Plan rada

Odluke i informacije povezuju se s operativnim fazama.

Izvođači

Stručna znanja, raspoloživost i ugovorne odgovornosti ostaju jasno navedeni.

Izmjene

Svaka se promjena procjenjuje s obzirom na posljedice, rokove i kvalitetu.

Kontrole

Provjere su primjerene angažmanu i rizicima zahvata.

Dokumentacija

Izvori, revizije i predana dokumentacija osiguravaju sljedivost postupka.

ZATRAŽITE PRVI RAZGOVOR → POGLEDAJTE ZAHVATE NA POSTOJEĆIM ZGRADAMA →

VRSTE ZAHVATA

Unaprjeđenje postojećih zgrada, obnova prostora, poboljšanje ovojnice, dogradnje i povezivanje s krajolikom. Za svaki se angažman aktivnosti i odgovornosti određuju ugovorom.

POGLEDAJTE OBNOVE I PREUREĐENJA

OD SNIMANJA STANJA DO PRIMOPREDAJE

Snimanje postojećeg stanja, dijagnostika, prioriteti, tehničko definiranje, planiranje, koordinacija, provjere, izmjene i dokumentacija za primopredaju čine stvaran postupak za zahvat na postojećoj zgradi.

KAKO POVEZUJEMO KLIMU, MATERIJALE I ŽIVOTNI VIJEK ZGRADE →

OD SNIMANJA STANJA DO PRIMOPREDAJE

MATERIJALI I UGODNOST

Utjecaj na zdravlje, podrijetlo, kompatibilnost, ponašanje u odnosu na vlagu, trajnost, održavanje, udobnost, svjetlo i opskrbni lanac uspoređuju se u stvarnom kontekstu.

MATERIJALI I UGODNOST

KOORDINACIJA I KONTROLA

Uloge, plan rada, odluke, izmjene, kvaliteta, komunikacija i dokumentacija usklađuju se prema stvarno povjerenom opsegu posla.

KOORDINACIJA I KONTROLA

POVEZANI ZAHVATI

Meyrin i Genthod

Jasne odgovornosti, pregledni dokumenti

Meyrin i Genthod predstavljeni su kao IZVEDENI ZAHVATI. Javni prikazi ostaju sažeti dok fotografije, tehnički podaci, autorske zasluge i odobrenja vezana uz privatnost ne budu spremni za objavu.

Za prvi pregled navedite lokaciju, vrstu nekretnine, stanje zahvata i glavne probleme.