अपना एक घर। आस-पास एक समुदाय।

स्वतंत्र जीवन, पर्यावरण के अनुकूल वास्तुकला और जीवन की गुणवत्ता।

Bau Lütz Senior हमारे शोध और विकास की वह दिशा है जो स्वतंत्र रूप से रहने वाले बुज़ुर्गों के लिए छोटे आवासीय परिसरों पर केंद्रित है। यह एक वास्तु प्रस्ताव है, जिससे वे अपनी गति से, परिदृश्य और सामुदायिक जीवन से जुड़े रहकर, स्वतंत्र आवास में जीवन जारी रख सकें।

आपकी परियोजना पर बात करें ↗पहला क़दम: प्रारंभिक अध्ययन

Bau Lütz का मौलिक कार्यक्रम, जो अभी शोध और विकास के चरण में है। बताए गए सिद्धांत डिज़ाइन की दिशाएँ हैं, जिनकी प्रत्येक कार्यादेश के लिए जाँच आवश्यक है।

अपने जीवन के फ़ैसले ख़ुद लेते रहें

आवास में घर का एहसास बना रहता है: स्पष्ट पहचान वाला प्रवेश द्वार, निजी स्थान, अपने दिन की योजना बनाने और दूसरों से कब मिलना है, यह चुनने की स्वतंत्रता। सुगम्यता आवागमन के रास्तों के डिज़ाइन, स्थानों को आसानी से समझ पाने और रोज़मर्रा का जीवन सरल बनाने वाले विवरणों से आती है।

स्वतंत्रता

स्वतंत्र और निजता देने वाले आवास, जिन्हें जीवन के अलग-अलग चरणों के अनुसार अनुकूलित किया जा सके।

सुगम्यता

बिना रुकावट वाले रास्ते, स्पष्ट प्रवेश द्वार और इस्तेमाल योग्य बगीचे, जिनका आकार ज़रूरतों और लागू नियमों के अनुसार तय किया जाए।

सहज मेलजोल

स्वागतपूर्ण साझा स्थान, जहाँ सामूहिक जीवन थोपे बिना लोग एक-दूसरे से मिल सकें।

इस्तेमाल में सरलता

आसानी से समझ आने वाली घरेलू तकनीक और भविष्य की संभावित ज़रूरतों के लिए पहले से प्रावधान।

Bau Lütz Senior स्वतंत्र आवासीय जीवन से संबंधित है। यह वृद्धाश्रमों, अस्पतालों या चिकित्सीय सुविधाओं का प्रस्ताव नहीं है, न ही स्वास्थ्य सेवा या पहले से उपलब्ध अपार्टमेंट की पेशकश है।

प्राकृतिक सामग्री। आराम की समग्र योजना।

हम लकड़ी, बिना पकाई मिट्टी, चूने और वनस्पति रेशों का अध्ययन करते हैं। जहाँ तकनीकी, आर्थिक और नियामक परिस्थितियाँ अनुकूल हों, वहाँ स्थानीय आपूर्ति शृंखलाओं को प्राथमिकता देते हैं। सामग्री का चयन प्रकाश, ध्वनिकी, वायु की गुणवत्ता और तापीय व्यवहार के डिज़ाइन के साथ किया जाता है: आरामदायक घर एक संपूर्ण व्यवस्था है, केवल उत्पादों का जोड़ नहीं।

लकड़ी
बिना पकाई मिट्टी
चूना
वनस्पति रेशे

एकीकृत ऑर्गेनिक वास्तुकला · AOI

Bau Lütz का एक दृष्टिकोण, जो भवन, मनुष्य, प्रकृति और क्षेत्र को आपस में जोड़ता है। अनुपात, सामग्री, स्थान और परिदृश्य मिलकर रहने के अनुभव की गुणवत्ता में योगदान देते हैं।

Comfort Climatico Vivente · CCV

जलवायु, भवन के बाहरी आवरण, सामग्री और आराम के बीच संबंध पर हमारे शोध की एक दिशा। हर समाधान के लिए परियोजना संबंधी जाँच आवश्यक है; इस नाम का अर्थ किसी प्रमाणन या पहले से सिद्ध प्रदर्शन का दावा नहीं है।

समुदाय के क़रीब, स्थान से जुड़े हुए

शहरी परिवेश या परिदृश्य में समाहित छोटे परिसर आवासों, बगीचों, सेवाओं और रोज़मर्रा के रास्तों को एक-दूसरे के क़रीब ला सकते हैं। उद्देश्य स्वायत्तता और निजता बनाए रखते हुए स्वैच्छिक मेलजोल को प्रोत्साहित करना है। परिवहन, दुकानों और मिलने-जुलने के स्थानों से संबंध शुरुआत से परियोजना का हिस्सा होता है।

स्विट्ज़रलैंड के लिए एक दृष्टिकोण। हर स्थान के लिए उसकी अपनी परियोजना।

जलवायु, निर्माण परंपरा, क्षेत्र और कैंटन के नियम अलग-अलग होते हैं। हम हर जगह दोहराने के लिए एक जैसा भवन प्रस्तावित नहीं करते: नए निर्माण, रूपांतरण और मौजूदा भवनों के पुनरुपयोग के लिए विशिष्ट समाधान आवश्यक हैं। कार्य तय करने से पहले स्थानीय आवासीय माँग, नगर नियोजन की परिस्थितियों और आर्थिक व्यवहार्यता का विश्लेषण करना चाहिए।

प्रश्न से सुविचारित निर्णय तक

हर पहल परियोजना का आदेश देने वाले पक्ष की बात सुनने और स्थान का विश्लेषण करने से शुरू होती है। पहला पेशेवर क़दम व्यवहार्यता का प्रारंभिक अध्ययन हो सकता है।

संदर्भ को समझना

भूखंड या संपत्ति की उपलब्धता और विशेषताएँ, स्थानीय माँग, प्रवेश मार्ग, सेवाएँ और बाधाएँ।

संभावनाओं की तुलना

आवासीय कार्यक्रम, वास्तु विकल्प और शुरुआती आर्थिक परिस्थितियाँ।

आगे की प्रक्रिया तय करना

यह तय करने के लिए एक रूपरेखा कि आगे बढ़ना है या नहीं, और यदि हाँ तो कैसे। अगले चरण कार्यादेश, तकनीकी जाँच और तय की गई पेशेवर व्यवस्था पर निर्भर करते हैं।

रहने का नया तरीक़ा विकसित करने के इच्छुक पक्षों के लिए

नगरपालिकाएँ

स्थानीय ज़रूरतों और सेवाओं के अनुकूल, बुज़ुर्ग आबादी के लिए आवासीय समाधान।

फ़ाउंडेशन और सहकारी संस्थाएँ

सुगम, सतत और सामाजिक उद्देश्य वाले आवासीय कार्यक्रम।

संपत्ति के मालिक

बुज़ुर्गों के आवास के लिए संभावित उपयोग के दृष्टिकोण से भूखंडों और भवनों का मूल्यांकन।

निवेशक और संस्थाएँ

अचल संपत्ति संबंधी पहल, जिनकी वास्तु, सामाजिक, पर्यावरणीय और आर्थिक गुणवत्ता की जाँच की जानी है।

व्यवहार्यता का मूल्यांकन प्रत्येक मामले में अलग किया जाता है। वित्तपोषण, निवेश पर प्रतिफल, अनुमतियों या प्रबंधन सेवाओं का वादा नहीं किया जाता।

अध्ययन के लिए एक पूर्व उदाहरण

Pregny-Chambésy की Résidence Christinger अन्य पेशेवरों की कृति है। हम एक अलग विस्तृत दस्तावेज़ में बाहरी केस स्टडी के रूप में उसका विश्लेषण करते हैं, उसे Bau Lütz का कार्य नहीं बताते और अपने मौलिक शोध के साथ उसका भेद बनाए रखते हैं।

Christinger का केस अध्ययन पढ़ें ↗

क्या आपके पास विचार करने के लिए कोई स्थान या ज़रूरत है?

हमें संदर्भ, भूखंड या संपत्ति और परियोजना का आदेश देने वाले पक्ष के उद्देश्य के बारे में बताएँ। शुरुआती चर्चा से प्रश्न स्पष्ट किया जा सकता है और प्रारंभिक अध्ययन की उपयुक्तता का मूल्यांकन किया जा सकता है।

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