VILLAGES ET RÉSIDENCES INTÉGRÉS

Ce que signifie un système intégré

Les villages et résidences intégrés relient habitat, hébergement, espaces partagés, végétation, services, mobilité et gestion à long terme. Bau Lütz développe des modèles qui répondent au lieu et à ses fonctions réelles, en évitant les solutions standard appliquées sans compréhension du contexte.

Composantes

Espaces privés et partagés ; nature et biodiversité ; services locaux ; hébergement ; mobilité et accès ; énergie, eau et matériaux ; gestion à long terme ; liens avec les économies locales et les communautés.

Des modèles possibles sous forme de scénarios

Les combinaisons peuvent inclure logements, hébergement à l’année, services partagés, culture, formation ou activités liées au lieu. Ce sont des scénarios à tester, et non des formules toutes faites ou des promesses de faisabilité.

Régénérer les structures sous-utilisées

Le réemploi peut réduire la consommation de sol et réactiver des actifs existants, mais il exige un examen technique, urbanistique, économique et opérationnel. Le premier site pilote reste à identifier et à vérifier.

La Farfalla · MODÈLE EN DÉVELOPPEMENT

La Farfalla est le modèle par lequel Bau Lütz étudie les villages écologiques et la régénération des structures sous-utilisées. Il réunit habitat ou hébergement, espaces partagés, végétation, culture, activités et réseaux locaux. Les rendus illustrent une recherche préliminaire et ne désignent aucun site actif.

Processus et parties prenantes

1. Problème et objectifs. 2. Données et contraintes. 3. Scénarios d’usage. 4. Modèle d’exploitation. 5. Faisabilité préliminaire et étapes. 6. Mandats spécialisés et développement uniquement après décision. Le processus peut associer propriétaires, exploitants, fondations, communes et cantons.