Résidence Christinger — Architecture naturelle et habitat senior autonome
Un cas d’étude suisse à la rencontre de l’indépendance résidentielle, des matériaux naturels et de la vie collective.
Cas d’étude externe — Analyse architecturale indépendante Bau Lütz
Projet d’acau architecture sa et des professionnels indiqués dans la fiche. Bau Lütz n’a participé ni à la conception ni à la réalisation du bâtiment.
À Pregny-Chambésy, dans le canton de Genève, la Résidence Christinger accueille quinze logements destinés aux personnes âgées. Elle montre comment conserver la dimension de chez-soi tout en ouvrant des occasions de rencontre, par les relations entre appartements indépendants, espaces communs et jardin.
Un legs devient une initiative publique
Le projet est issu du legs de Lucie Christinger à la communauté. La Commune a développé des logements seniors sur le terrain reçu, en réponse à une demande locale. Son bulletin de mai–juin 2025 annonçait l’inauguration du 17 mai ; Structurame confirmait l’ouverture le 20 mai 2025.
Une maison autour d’un patio
Le patio central organise l’accès aux logements et relie les espaces communs. Cuisine collective, bibliothèque, salle d’activité physique, buanderie et chambre d’amis élargissent les usages sans remplacer les appartements privés. Le jardin et les parcours piétons relient la résidence à la communauté.
La matière participe à la conception climatique
La documentation décrit une construction en bois suisse et un patio non chauffé, hors de l’enveloppe thermique des logements. Terre crue, apports solaires, protections et ventilation naturelle contribuent au comportement de cet espace intermédiaire. Des éléments réemployés de l’ancienne villa relient le nouvel édifice à la mémoire du lieu.
Autonomie et relations, avec des seuils lisibles
Dans notre lecture architecturale, la transition graduelle entre jardin, patio, circulation et logement est particulièrement intéressante. Un espace partagé fonctionne lorsqu’on peut choisir comment l’habiter : rencontrer quelqu’un, s’arrêter ou rentrer chez soi. Les locaux communs ne démontrent pas à eux seuls des résultats de gestion ou des bénéfices sanitaires.
Les enseignements de cet exemple
Pour Bau Lütz, étudier un précédent consiste à identifier des questions utiles, sans reproduire son projet. Quelle place donner à la vie commune ? Comment rendre les accès lisibles ? Quels matériaux et dispositifs passifs conviennent au lieu ? Chaque réponse exige des vérifications : le confort réel, les frais d’exploitation et les résultats d’usage ne se déduisent pas des intentions de conception.
Fiche du projet
Localisation: Pregny-Chambésy, canton de Genève · chemin des Châtaigniers 22
Maître d’ouvrage: Commune de Pregny-Chambésy
Architecture: acau architecture sa
Structures en bois: Charpente-Concept sa
Structures en béton: Structurame sa
Paysage: adr architectes sa
Physique du bâtiment: atba
Planification: 2021–2023
Réalisation: 2023–2025
Mise en service: 2025
Appartements: 15
Matériaux principaux: Bois suisse, terre crue, terrazzo, béton et matériaux réemployés
Documentation et photographies originales
Les photographies authentiques sont consultables dans la documentation des architectes et du Prix SIA. Les crédits publiés mentionnent acau architecture / Fédéral Studio ; les dessins sont attribués à acau architecture sa.
Documentation consultée le 13 octobre 2026.
La recherche originale Bau Lütz Senior
Bau Lütz Senior est notre programme distinct de recherche sur l’habitat autonome, accessible et écologique. Christinger reste une réalisation externe, avec ses auteurs et son contexte.
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