Vivienda para mayores en Suiza: un hogar que acompaña la autonomía
Envejecer en la propia casa significa conservar las costumbres, los vínculos y la libertad de elección. Para un arquitecto, este deseo plantea una pregunta concreta: ¿cómo proyectar viviendas que sigan siendo acogedoras y utilizables cuando cambian las necesidades de quienes las habitan? La respuesta exige relacionar el espacio doméstico con el barrio, los servicios y la organización de la asistencia.
El domicilio forma parte del recorrido asistencial
Desde marzo de 2026, el servicio de enlace integrado de los HUG coordina el paso del hospital a los cuidados a domicilio.
Para nosotros, el valor arquitectónico de este ejemplo está en la continuidad. La vivienda puede desempeñar un papel más consciente en la vida cotidiana: una entrada de fácil acceso, un baño que permita recibir ayuda, un espacio privado para una visita y recorridos claros para residentes y profesionales. Añadir una sala de atención sanitaria a un edificio no basta para convertirlo en un buen hogar.
Un hogar con distintos niveles de acompañamiento
Al proyectar conviene distinguir cuatro situaciones. La vivienda autónoma se centra en la vida independiente. Los cuidados a domicilio son prestaciones organizadas para cada persona. Una residencia con acompañamiento añade servicios compartidos definidos por un modelo de gestión. Un centro sociosanitario atiende otras necesidades asistenciales. Estos recorridos pueden conectarse, pero implican responsabilidades y formas de organización específicas.
Los IEPA de Ginebra son un ejemplo cantonal de viviendas con acompañamiento. Su reconocimiento sigue una planificación y unos requisitos específicos.
Nuestra propuesta Bau Lütz Senior se dirige, ante todo, a personas mayores autónomas. Los posibles servicios deben definirse con el promotor y los operadores competentes. Un proyecto serio también debe prever qué ocurre cuando las necesidades cambian; no puede prometer que cualquier necesidad futura se atenderá en la misma vivienda.
Financiación de los cuidados e inversión inmobiliaria
La reforma EFAS se refiere a prestaciones sanitarias: primera fase prevista en 2028 e incorporación de los cuidados en 2032.
Esta evolución no equivale a una subvención automática para construir residencias. Al evaluar una iniciativa, distinguimos el coste del inmueble, los alquileres, la gestión de los espacios comunes y las prestaciones de acompañamiento. El diálogo con el municipio, el cantón y los posibles operadores debe partir de la demanda local y de las condiciones reales del proyecto.
La arquitectura comienza en la vida cotidiana
Una residencia debería reconocerse como un lugar para vivir. Proponemos viviendas independientes, accesos comprensibles y espacios comunes donde encontrarse sea una posibilidad, no una obligación. Un banco junto a un recorrido accesible, una cocina compartida o un jardín pueden favorecer las relaciones cuando forman parte de una distribución sencilla y cuidada.
La luz natural, las proporciones, la sombra, el silencio y la relación con el paisaje forman parte del mismo trabajo. Estudiamos materiales naturales como madera, tierra cruda, cal y fibras vegetales cuando se ajustan a las condiciones técnicas, económicas y normativas. Son orientaciones que deben comprobarse en cada intervención, no prestaciones ya certificadas. Los controles domésticos también deben ser intuitivos: la tecnología sirve a la persona cuando le facilita el día.
Una propuesta que se desarrolla con cada lugar
Bau Lütz Senior es nuestro programa de investigación sobre vivienda autónoma, accesible y ecológica. Puede orientar nuevas construcciones, transformaciones y la recuperación de edificios existentes, sin repetir el mismo edificio en cada cantón. El clima, el tejido urbano, los servicios y las costumbres locales determinan las decisiones.
Para municipios, fundaciones, cooperativas y propietarios, un estudio preliminar puede ser el primer paso: aclarar la demanda, comprender el terreno o el edificio, comparar opciones e identificar a los participantes necesarios. Gracias a este trabajo compartido, una visión puede convertirse en un proyecto por encargo.
Fuentes e interpretación editorial
Este dossier distingue la información de las fuentes públicas de nuestra interpretación arquitectónica y de la propuesta Bau Lütz. Documentación comprobada el 15 de octubre de 2026.
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