01 · HABITAR
Una casa, un espacio exterior.
Viviendas de distintos tamaños, de dos a cuatro estancias, con zonas de día abiertas a terrazas y jardines. La variedad de soluciones permite explorar distintas necesidades habitacionales.
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BAU LÜTZ
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BAU LÜTZ · MODELO EN DESARROLLO
La Farfalla
Un lugar para habitar.
Una comunidad para elegir.
Un modelo de pueblo ecológico que relaciona viviendas, espacios compartidos y paisaje. Nacido de una investigación sobre el habitar, se abre a la hospitalidad y a la regeneración de estructuras y territorios infrautilizados.
EXPLORAR EL MODELO
Modelo de Bau Lütz para aldeas de alojamiento ecológico abiertas todo el año y para regenerar estructuras y territorios infrautilizados.
Estado
MODELO EN DESARROLLO · primer emplazamiento piloto pendiente de identificación y verificación · renders preliminares no vinculados a un emplazamiento activo.
ESTADO
Modelo en desarrollo
PRIMER EMPLAZAMIENTO PILOTO
Por identificar y verificar
EL TRABAJO DE BAU LÜTZ
Concepto y criterios de proyecto
LA IDEA DE PARTIDA
Más que un conjunto
de viviendas.
Tener un espacio propio sin renunciar a la posibilidad de encontrarse.
La Farfalla imagina un lugar tranquilo, cerca de la naturaleza y de los servicios cotidianos. Las viviendas conservan su autonomía; recorridos, jardines y espacios comunes ofrecen oportunidades de relación, trabajo y descanso.
La dimensión privada y la compartida no se sustituyen. Coexisten, dejando a cada persona la libertad de participar en la vida del pueblo o retirarse a su propio espacio.
ENTRAR EN EL MODELO
Un recorrido por La Farfalla.
Vídeo de proyecto · visualización preliminar
Una lectura de los espacios y las relaciones del concepto, no la documentación de un pueblo construido.
ARQUITECTURA Y TERRENO
Seguir la ladera.
Dejar espacio
al paisaje.
En los primeros estudios, los edificios se disponen en terrazas que siguen el terreno. Los recorridos peatonales conectan las viviendas y los lugares comunes; terrazas, vegetación y aperturas construyen la relación entre interior y exterior.
La vista no es solo un fondo. Orienta la disposición de los volúmenes y la experiencia cotidiana de habitar. Los accesos rodados se conciben para las necesidades de servicio, limitando la presencia de vehículos en los espacios de vida.
El contexto representado pertenece al estudio preliminar. Una futura aplicación deberá rediseñarse y verificarse en el lugar real.
LAS VIVIENDAS
Espacios personales,
distintas formas de habitar.
Las tipologías del dossier son hipótesis de estudio, no unidades inmobiliarias en venta.
02 · ORGANIZAR
Luz y relaciones entre los espacios.
Zona de día, habitaciones, baños y espacios abiertos se estudian juntos. Distribución y proporciones deben desarrollarse según el contexto, las personas y los requisitos del proyecto.
03 · ADAPTAR
Una base para repensar.
El dossier también explora soluciones de dos niveles. No es un catálogo rígido: dimensiones, distribución y accesibilidad deben encontrar una respuesta coherente con cada futura aplicación.
LOS LUGARES COMUNES
Compartir, cuando
se desea.
Los espacios colectivos amplían las posibilidades de la vida cotidiana sin sustituir la autonomía de las viviendas.
Encontrarse y trabajar.
Un espacio de acogida, una terraza común y salas para reuniones o seminarios. El dossier también prevé lugares para leer, estudiar y trabajar, conectando la vida del pueblo con el territorio.
Hacer, intercambiar, aprender.
Pequeños talleres y tiendas pueden acoger actividades artesanales, estudio e intercambio de productos. Las funciones y la apertura al exterior dependen de las condiciones de autorización y del modelo de gestión.
Tiempo para uno mismo, cuidado y movimiento.
La investigación también incluye espacios para relajación, movimiento y actividades dirigidas a distintas edades. Son posibilidades que deben evaluarse junto con los servicios necesarios, las responsabilidades y la sostenibilidad de la gestión.
NATURALEZA, MATERIA, VIDA COTIDIANA
El paisaje entra
en el proyecto.
Huertos ecológicos y biodinámicos, jardines, recorridos y espacios de descanso forman parte del sistema habitacional. El dossier también explora una balsa natural con depuración mediante vegetación: una hipótesis que exige verificaciones técnicas, ambientales y de gestión específicas.
Materiales, envolvente, luz, sombra, calidad del aire y fuentes energéticas son temas que deben abordarse juntos. Duración, mantenimiento y uso de los recursos importan tanto como la imagen del pueblo.
DEL MODELO AL LUGAR
Cada aplicación
vuelve a empezar desde el contexto.
La Farfalla es una base de investigación, no un pueblo que replicar sin cambios. La nueva construcción y la regeneración de estructuras infrautilizadas requieren respuestas diferentes.
Interpretar el lugar
Territorio, patrimonio existente, paisaje, accesos y condicionantes urbanísticos y ambientales.
Definir el programa
Vivienda, hospitalidad, espacios comunes y servicios en relación con las necesidades reales y el encargo.
Verificar la viabilidad
Viabilidad constructiva, costes, gestión, autorizaciones y competencias necesarias antes de avanzar.
UNA POSIBILIDAD AÚN ABIERTA
¿Tienen un lugar
del que partir?
Un terreno, una estructura existente o un patrimonio infrautilizado pueden abrir un diálogo. Bau Lütz evalúa sus condiciones antes de definir el proyecto.
PROPONER UN LUGARLa Farfalla es un modelo en desarrollo. El primer emplazamiento piloto sigue pendiente de identificar y verificar. Renders, dibujos y vídeos documentan estudios preliminares; no acreditan realización, autorizaciones, financiación ni certificaciones obtenidas. Materiales reelaborados a partir del dossier del proyecto, con la identidad actualizada de Bau Lütz.
¿Tiene un edificio o un territorio que regenerar?
Bau Lütz trabaja con propietarios, municipios, fundaciones y operadores para valorar si un emplazamiento es compatible con el modelo La Farfalla, partiendo de las necesidades, los condicionantes y la viabilidad preliminar.
La Farfalla — pueblo y paisaje
Estudio visual preliminar; no identifica el emplazamiento piloto actual.
La Farfalla — contexto del Lago Maggiore
Estudio visual preliminar; no identifica el emplazamiento piloto actual.
La Farfalla — villa integrada en el paisaje
Estudio visual preliminar; no identifica el emplazamiento piloto actual.
La Farfalla — pueblo y paisaje
Estudio visual preliminar; no identifica el emplazamiento piloto actual.
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